車庫租房協(xié)議合同模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、地下車庫等]，面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該車庫僅作為[具體用途，如停放車輛、存放少量物品等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認(rèn)可的方式支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)交付義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。維修義務(wù)：甲方應(yīng)保證車庫的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，對(duì)車庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因甲方原因?qū)е萝噹觳荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知車庫的相關(guān)情況，包括但不限于車庫的權(quán)屬、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期間，乙方對(duì)車庫享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因甲方原因?qū)е萝噹觳荒苷Ｊ褂茫曳接袡?quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照車庫的用途合理使用車庫，不得損壞車庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。保管義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用車庫所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。返還義務(wù)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車庫及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付車庫或交付的車庫不符合約定的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞車庫及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽