車庫裝修房子合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫，并希望對車庫進(jìn)行裝修改造以作為居住使用，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對車庫進(jìn)行裝修房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[車庫具體地址]的車庫進(jìn)行全面裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于拆除原有車庫非承重結(jié)構(gòu)部分以合理規(guī)劃空間、地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板、墻面進(jìn)行[具體墻面裝飾方式，如粉刷乳膠漆、貼壁紙等]處理、天花板吊頂[吊頂材質(zhì)及樣式]、安裝水電線路及照明燈具、打造隔斷區(qū)分不同功能區(qū)域（如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）、定制門窗[門窗材質(zhì)及樣式]、安裝室內(nèi)配套設(shè)施（如插座、開關(guān)、水龍頭、淋浴噴頭等）以及進(jìn)行必要的防水處理等，以將車庫改造成為具備居住功能的房屋。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保且質(zhì)量合格的產(chǎn)品，具體品牌及規(guī)格型號由雙方在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但必須滿足整體裝修效果及質(zhì)量要求。例如，墻面涂料應(yīng)具有良好的耐擦洗性、環(huán)保無污染；地板應(yīng)耐磨、防滑且甲醛釋放量符合國家標(biāo)準(zhǔn)等。3.裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期進(jìn)行施工。對裝修工程質(zhì)量、所用材料等有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方作出解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供車庫的原始資料，包括但不限于車庫建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路走向圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對他人造成影響而引發(fā)糾紛。在裝修期間，負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如施工用水用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如因乙方施工導(dǎo)致的額外水電費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排，但應(yīng)提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求和意見有權(quán)進(jìn)行解釋和說明，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。在施工前向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后按照方案和圖紙進(jìn)行施工。施工過程中如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)所增加的費(fèi)用。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，每日施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提供竣工報(bào)告和質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體保修期限]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方要求變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至裝修總費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工（如未及時(shí)提供施工條件、未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等，并相應(yīng)延長工期。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或?qū)σ曳降氖┕ぬ岢霾缓侠硪螅瑢?dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日以上的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方另行租房的費(fèi)用等。若乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，確保甲方不因此遭受任何損失。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.