車(chē)庫(kù)出售網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]出賣(mài)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：甲方所售車(chē)庫(kù)位于[小區(qū)名稱(chēng)][具體樓號(hào)][單元號(hào)][樓層][車(chē)庫(kù)編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米（如有實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)，可詳細(xì)列出）。3.車(chē)庫(kù)用途：該車(chē)庫(kù)僅作為停放車(chē)輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車(chē)庫(kù)設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉車(chē)庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方保證所提供的設(shè)施均能正常使用。二、價(jià)格及付款方式1.車(chē)庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)于[具體付款日期]前以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車(chē)庫(kù)價(jià)款。對(duì)車(chē)庫(kù)享有所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)：保證所售車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車(chē)庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車(chē)庫(kù)交付給乙方，并保證車(chē)庫(kù)的質(zhì)量和設(shè)施符合本合同約定。在車(chē)庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理與車(chē)庫(kù)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)的網(wǎng)簽手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。在車(chē)庫(kù)交付后，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。如乙方未按時(shí)足額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在簽訂本合同前，應(yīng)自行了解車(chē)庫(kù)的相關(guān)情況，包括但不限于車(chē)庫(kù)的位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬等。如乙方因自身原因未充分了解相關(guān)情況而簽訂本合同的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在車(chē)庫(kù)交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用和維護(hù)車(chē)庫(kù)，承擔(dān)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。積極配合甲方辦理車(chē)庫(kù)的網(wǎng)簽手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。四、車(chē)庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部車(chē)庫(kù)價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車(chē)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)鑰匙、門(mén)禁卡等。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)庫(kù)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因車(chē)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方所售車(chē)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或使用車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的值損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)