解除租賃合同的解協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除租賃合同的協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.租賃期限：自年月日起至年月日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定支付租金、押金及其他應付款項。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時，采取相應措施維護自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，負責租賃物的正常維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃物。在符合本協(xié)議及原租賃合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定向甲方支付租金、押金及其他應付款項。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時將租賃物返還給甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應支付至本協(xié)議解除之日的租金共計人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。2.押金退還乙方在租賃期間未違反本協(xié)議及原租賃合同約定的情況下，甲方應在乙方將租賃物返還并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應自行承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并在本協(xié)議解除前結(jié)清。如乙方在租賃期間因使用租賃物造成第三方損失或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方負責處理并承擔全部責任，與甲方無關(guān)。四、租賃物返還1.乙方應在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方。返還的租賃物應保持完好狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物恢復至交付時的原狀。乙方逾期不返還租賃物的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定返還租賃物或返還的租賃物不符合約定，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并負責修復或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）