解除廠屋租賃合同范本合同雙方：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《廠屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[廠屋具體地址]，面積為[X]平方米的廠屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除后的相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠屋位置及面積甲方出租給乙方的廠屋位于[詳細地址]，廠屋建筑面積為[X]平方米，廠屋內部包括[列舉主要區(qū)域，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]。2.廠屋配套設施廠屋配套有[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]，確保乙方正常使用。乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管上述設施，如有損壞，應負責修復或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項。有權監(jiān)督乙方對廠屋及配套設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務確保廠屋及配套設施在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與廠屋使用相關的必要事宜，如協(xié)調與周邊相鄰方的關系等，但因乙方自身原因導致的問題除外。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理廠屋交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，確保廠屋及配套設施符合約定條件。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權按照原合同約定的用途使用廠屋及配套設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。按照原合同約定的用途使用廠屋及配套設施，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責廠屋及配套設施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致設施損壞，應及時修復或賠償。在本協(xié)議解除后，按照甲方要求的時間和方式騰空廠屋，并將廠屋及配套設施完好地交還甲方。三、解除合同相關事宜1.解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起解除。2.租金及費用結算乙方應向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他應支付的費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[具體金額]元，其他費用（如水電費、物業(yè)費等）[具體金額]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。3.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金[具體金額]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空廠屋并交還甲方，且無任何違約行為及未結清費用的情況下，甲方應在收到乙方交還的廠屋及配套設施后的[X]日內，將押金全額無息退還給乙方。四、廠屋交接1.交接時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成廠屋的騰空及交接工作。2.交接內容乙方應將廠屋及配套設施清理干凈，恢復至交付時的原狀。廠屋內不得留存乙方的任何物品、設備及廢棄物等。乙方應向甲方移交廠屋的相關鑰匙、門禁卡等物品，并確保甲方能夠正常開啟和使用廠屋。乙方應向甲方提供廠屋及配套設施的使用情況報告，包括設施是否存在損壞、維修記錄等。3.驗收甲方在收到乙方交還的廠屋后，應在[X]日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)廠屋及配套設施存在損壞或乙方未按照本協(xié)議約定履行交接義務的情況，甲方有權要求乙方限期修復或補足，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因合同解除而遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及其他費用，同時乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠屋或擅自改變廠屋結構、用途等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠屋，乙方應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空廠屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回廠屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上《解除廠屋租賃合同》范本嚴格依據(jù)《民法典》相關規(guī)定制定，明確了合同雙方的權利義務、解除合同的相關事宜、違約責任及爭議解