美容會所轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原美容會所業(yè)主簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原業(yè)主同意，將位于[美容會所具體地址]的美容會所（以下簡稱“該會所”）轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該美容會所的轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.美容會所位置：該美容會所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)設有美容操作間[X]間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域，配備了美容床、美容儀器、產(chǎn)品展示柜等經(jīng)營所需的設備設施（設備設施清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該會所內(nèi)從事美容護膚、美容美體、美甲美睫、紋繡等相關(guān)美容服務項目。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還該會所。乙方如需續(xù)租，則必須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對該會所的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害該會所設施設備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因原業(yè)主原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并按照實際使用期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。2.義務確保其有權(quán)將該會所轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同及原業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證該會所及其附屬設施設備在轉(zhuǎn)租給乙方時處于正常使用狀態(tài)，并承擔租賃期間該會所及其附屬設施設備的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該會所經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并按照實際使用期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。同時，甲方應協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商解決補償事宜，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得合理補償，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該會所及其附屬設施設備，開展美容經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、維修設施設備等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該會所及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當造成該會所及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得在該會所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，如水電費、物業(yè)費、員工工資等。在租賃期間，應妥善保管該會所內(nèi)的財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞的，乙方應承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該會所轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應如期交還該會所，并保證該會所及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、裝修及設備設施使用1.裝修：乙方如需對該會所進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理裝修手續(xù)。裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案應符合該會所的整體風格及安全要求。租賃期滿或合同解除后，乙方對該會所的裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.設備設施使用：乙方應按照設備設施的使用說明書及操作規(guī)程正確使用該會所內(nèi)的設備設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保設備設施正常運行。如因乙方使用不當導致設備設施損壞需要維修或更換的，費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該會所或改變其用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)交還該會所，并按照合同約定承擔違約責任。4.若乙方違反本合同約定，損壞該會所及其附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：美容會所設備設施清單1.美容床[X]張2.美容儀器（品牌及型號）：[儀器名稱及型號1]、[儀器名稱及型號2]……3.產(chǎn)品展示柜[X]個4.空調(diào)[X]臺5.照明設備[具體數(shù)量及規(guī)格]6.美甲美睫工具及材料一批（詳見清單）7.紋繡設備及材料一批（