樓頂補(bǔ)漏合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏修復(fù)，乙方具備樓頂補(bǔ)漏的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂位于[具體地址]，面積約為[X]平方米。樓頂目前存在多處漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了甲方房屋的正常使用和安全。2.補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面補(bǔ)漏修復(fù)工作，具體包括但不限于：對(duì)樓頂現(xiàn)有防水層進(jìn)行檢查，確定漏水點(diǎn)的具體位置和范圍。清理樓頂表面雜物、灰塵等，確保施工面干凈整潔。采用專業(yè)的防水材料和施工工藝，對(duì)漏水部位進(jìn)行修補(bǔ)和重新鋪設(shè)防水層。對(duì)修補(bǔ)后的防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保補(bǔ)漏效果符合質(zhì)量要求。施工完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)樓頂原有外觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行樓頂補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)圖紙、使用情況等，以便乙方更好地了解樓頂現(xiàn)狀，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或需要增加額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事樓頂補(bǔ)漏工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保在約定的工期內(nèi)完成樓頂補(bǔ)漏工作。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工完成后，向甲方提供補(bǔ)漏工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)補(bǔ)漏工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或處理。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)漏服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成樓頂防水層修補(bǔ)并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格且乙方提供全部相關(guān)資料后，甲方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.本樓頂補(bǔ)漏工程的總工期為[X]天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的樓頂補(bǔ)漏工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)漏后的樓頂防水層無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水效果達(dá)到[具體防水年限]年以上。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道施工工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.本樓頂補(bǔ)漏工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如乙方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生