樓房漏水雙方協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的樓房出現(xiàn)漏水問題，給甲方的生活或使用造成了不便和損失，乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)方，具備解決樓房漏水問題的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方樓房位于[具體地址]，為[樓房類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層。漏水部位詳細(xì)描述：[具體說明漏水發(fā)生在樓頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等的具體位置，例如衛(wèi)生間墻角靠近淋浴噴頭處、廚房天花板靠近窗戶一側(cè)等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓房出現(xiàn)漏水的部位進(jìn)行全面檢查、維修和處理，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。具體維修工作包括但不限于：對(duì)漏水部位進(jìn)行清理，去除積水、雜物和松動(dòng)的防水層等。根據(jù)漏水原因，采取合適的修復(fù)措施，如重新鋪設(shè)防水層、修補(bǔ)裂縫、更換密封材料等。在維修完成后，進(jìn)行必要的試水測(cè)試，以檢驗(yàn)維修效果。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓房漏水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓房的相關(guān)信息，包括但不限于樓房結(jié)構(gòu)、漏水歷史等，以便乙方準(zhǔn)確了解漏水情況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入樓房?jī)?nèi)部進(jìn)行檢查和維修，協(xié)調(diào)相鄰住戶或相關(guān)方配合維修工作等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要額外增加維修工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的樓房漏水維修服務(wù)。維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修步驟、所需材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況、使用的材料、維修效果等，并按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行質(zhì)量保修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓房漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)維修后的樓房漏水部位提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。2.質(zhì)量保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求或維修期限完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維修費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充