銀行鋪面出售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[銀行鋪面具體地址]的銀行鋪面（以下簡稱“該鋪面”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鋪面位置該鋪面位于[詳細地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.鋪面面積經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該鋪面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.鋪面用途該鋪面規(guī)劃用途為銀行經營使用，目前內部裝修及設施設備狀況如下：裝修情況：地面為[地面材質]，墻面為[墻面材質及狀況]，天花板為[天花板材質及狀況]，門窗為[門窗材質及規(guī)格]。設施設備：配備有[列舉主要設施設備，如銀行柜臺、自助取款機、監(jiān)控設備、空調系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等]。4.產權狀況甲方保證對該鋪面擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。該鋪面產權證書編號為[產權證書編號]，登記所有權人為甲方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取鋪面出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的鋪面相關信息，包括但不限于產權狀況、建筑質量、設施設備情況等。保證該鋪面符合法律法規(guī)規(guī)定的出售條件，不存在任何限制出售的情形。在合同簽訂后[具體期限]內，協(xié)助乙方辦理該鋪面的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務。過戶所需的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在交付鋪面之前，負責處理與該鋪面有關的一切債權債務關系，保證乙方接收鋪面后不會因該鋪面的任何歷史遺留問題而遭受損失。按照合同約定的時間和標準向乙方交付鋪面。交付時，保證鋪面保持合同簽訂時約定的狀況（自然損耗除外），并將與鋪面相關的所有資料（包括但不限于產權證書、租賃合同、設施設備清單等）一并交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式購買該鋪面，并在產權過戶完成后取得該鋪面的合法所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付鋪面購買價款。配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的身份證明、授權委托書等相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的配合義務。在接收鋪面后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該鋪面，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)的改造、裝修等行為。三、價款及支付方式1.鋪面出售價款雙方經協(xié)商一致，該鋪面出售總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作鋪面購買價款。首付款：在甲方辦理完產權過戶手續(xù)并取得新的產權證書后[X]日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后[X]日內支付完畢。若乙方選擇一次性付款，則在辦理產權過戶手續(xù)前一次性支付全部價款。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方支付的全部定金及首付款后[X]日內，將該鋪面交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式雙方應在交付當日共同對鋪面進行驗收，并簽署《鋪面交付確認書》。交付確認書應詳細記錄鋪面的現狀、設施設備情況等。甲方應將鋪面的鑰匙、產權證書及其他相關資料一并交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付鋪面，每逾期一日，應按照鋪面出售價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照鋪面出售價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的鋪面存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該鋪面的所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照鋪面出售價款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理部分對應價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照鋪面出售價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付鋪面購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照鋪面出售價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鋪面用途或進行違法違規(guī)的改造、裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理部分對應價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照鋪面出售價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本