物業(yè)合同到期終止協(xié)議甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同到期終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同名稱：《物業(yè)服務(wù)合同》2.合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]3.簽訂日期：[物業(yè)合同簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]起至[到期日期]止5.服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；秩序維護(hù)；車輛停放管理等。6.服務(wù)費(fèi)用：甲方按照[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為[支付周期及方式]。二、合同終止原因原合同約定的服務(wù)期限已屆滿，雙方不再續(xù)簽合同，原合同自[終止日期]起終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)至合同終止日。甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方支付截至合同終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。合同終止后，甲方有權(quán)自行管理物業(yè)或委托其他第三方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于交接物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照原合同約定收取截至合同終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)至合同終止日，并確保服務(wù)質(zhì)量不低于原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在合同終止前，乙方應(yīng)做好物業(yè)交接準(zhǔn)備工作，包括整理物業(yè)資料、盤點(diǎn)設(shè)施設(shè)備、清理環(huán)境衛(wèi)生等。合同終止后，乙方應(yīng)在[交接期限]內(nèi)與甲方完成物業(yè)交接手續(xù)，將物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等完整移交給甲方。移交的物業(yè)資料應(yīng)包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、設(shè)施設(shè)備檔案、維修記錄、財(cái)務(wù)賬目等；移交的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證正常運(yùn)行狀態(tài)。四、物業(yè)交接1.交接時(shí)間：雙方同意于[交接日期]進(jìn)行物業(yè)交接。2.交接內(nèi)容物業(yè)資料交接乙方應(yīng)向甲方移交物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等復(fù)印件。設(shè)施設(shè)備檔案，涵蓋各類設(shè)施設(shè)備的采購合同、安裝調(diào)試記錄、維修保養(yǎng)記錄、使用說明書等。維修記錄，詳細(xì)記錄物業(yè)自接管以來的維修情況，包括維修時(shí)間、維修部位、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。財(cái)務(wù)賬目，提供截至合同終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支明細(xì)，包括已收費(fèi)用、未收費(fèi)用、已支付的成本費(fèi)用等。設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)確保物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向甲方移交設(shè)施設(shè)備清單，注明設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、運(yùn)行狀況等。對(duì)于正在維修或保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄，并告知甲方維修保養(yǎng)進(jìn)度及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。移交設(shè)施設(shè)備的鑰匙、操作手冊(cè)、備用零部件等相關(guān)物品。其他交接事項(xiàng)乙方應(yīng)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保物業(yè)區(qū)域整潔干凈。交接物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)工作，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等的使用管理情況，并確保相關(guān)設(shè)備正常運(yùn)行。向甲方移交物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理相關(guān)資料，如停車記錄、收費(fèi)情況等。3.交接程序雙方共同組成交接小組，負(fù)責(zé)物業(yè)交接工作的具體實(shí)施。交接小組由雙方指定的人員組成，人數(shù)及具體人員名單由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在交接前提前[通知期限]向甲方提交物業(yè)交接清單，明確交接內(nèi)容及時(shí)間安排。交接過程中，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)交接內(nèi)容，對(duì)存在異議的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)交接工作已順利完成。物業(yè)交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容。五、費(fèi)用結(jié)算1.截至合同終止日的費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方支付截至合同終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至合同終止日，甲方尚欠乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[欠費(fèi)金額]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)將該欠費(fèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)為甲方實(shí)際支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用金額。2.其他費(fèi)用結(jié)算合同終止前，如因物業(yè)使用需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等（如有），按照原合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由實(shí)際使用方承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)于合同終止后，因乙方未履行完的服務(wù)事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成物業(yè)交接手續(xù)或未按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)至合同終止日，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因物業(yè)交接延誤導(dǎo)致的額外管理費(fèi)用、因服務(wù)質(zhì)量下降給業(yè)主造成的損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上物業(yè)合同到期終止協(xié)議內(nèi)容，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定