租房房屋裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住及合法的裝修活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍及要求乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全及正常使用功能。乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)應(yīng)在裝修開始前提交給甲方備案。2.裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成裝修工程，裝修期限自裝修方案經(jīng)甲方同意之日起計(jì)算，最長不得超過[X]個(gè)月。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。裝修期間，乙方應(yīng)遵守施工時(shí)間規(guī)定，避免在休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等嚴(yán)重影響他人生活的施工活動(dòng)。3.裝修質(zhì)量及保修乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限自裝修驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在保修期限內(nèi)，如因乙方裝修原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在乙方裝修前向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)協(xié)議等，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞除外。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)、合同約定或損害房屋及他人利益，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明裝修，不得在裝修過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或拆除、改動(dòng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)于乙方裝修部分，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除改動(dòng)附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、要求、期限進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托他人整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或?qū)ρb修部分進(jìn)行拆除破壞，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期