位廠房拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“標的物”），并委托乙方進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況標的物為甲方所有的位于[具體地址]的廠房，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。廠房內(nèi)包含生產(chǎn)設備、辦公家具及其他附屬設施（具體清單見附件一）。2.拆除范圍乙方負責拆除上述廠房的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。拆除范圍包括但不限于廠房主體建筑、圍墻、大門、附屬用房、水電設施、消防設施、通風設備、通信線路等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。對拆除過程中涉及的安全、環(huán)保等問題進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、產(chǎn)權證明、設備清單等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備拆除計劃、申請臨時占用場地等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。在拆除工作開始前，負責清空廠房內(nèi)所有可移動物品，并確保廠房周邊環(huán)境符合拆除作業(yè)條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。根據(jù)本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織實施拆除工作。在拆除工作完成后，有權按照本合同約定收取拆除費用。2.義務具備從事廠房拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書復印件給甲方備案。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。拆除方案應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除工作中的安全管理，配備必要的安全防護設備和專業(yè)安全人員，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任和?jīng)濟賠償責任。采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照環(huán)保要求進行分類處理和運輸，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求，并將拆除后的場地恢復至拆除前的狀態(tài)（如涉及土地平整等工作，應按照甲方要求進行）。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或處置。拆除工作結(jié)束后，應將剩余資料和物品歸還甲方，并辦理交接手續(xù)。按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報告，包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清理情況、場地恢復情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除工作過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的資料和物品，導致資料泄露或物品丟失、損壞的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決方案，如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：廠房內(nèi)附屬設施清單1.生產(chǎn)設備[設備名稱1]，型號：[具體型號1]，數(shù)量：[X]臺[設備名稱2]，型號：[具體型號2]，數(shù)量：[X]臺