租安置房轉讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有租安置房的相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租安置房基本情況甲方所轉讓的租安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。該租安置房為[具體樓層]，朝向為[朝向]。2.租賃情況該租安置房目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標準為每月[X]元?，F承租方為[承租方姓名]，其與甲方簽訂的租賃合同編號為[租賃合同編號]，合同約定承租方享有在租賃期內對該房屋的合法使用權。3.相關權益甲方承諾其對該租安置房擁有合法的轉讓權益，包括但不限于在租賃合同約定范圍內的處置權等。甲方保證該租安置房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉讓的情形。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證所轉讓的租安置房符合本合同第一條約定的情況，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情形。向乙方提供與租安置房相關的租賃合同、產權證明（如有）等資料的原件或復印件，并保證資料的真實性和完整性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與租安置房轉讓相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方與承租方溝通協(xié)調等，確保乙方順利取得租安置房的相關權益。負責處理在轉讓租安置房過程中可能出現的與第三方的糾紛，保證乙方不因甲方的原因遭受任何損失。按照法律法規(guī)及租賃合同約定，履行在轉讓前應履行的各項義務，如按時繳納租金、水電費等相關費用，確保租安置房的正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付租安置房的相關權益，并保證該權益的合法性和完整性。在本合同履行過程中，有權對甲方履行義務的情況進行監(jiān)督和檢查。在取得租安置房相關權益后，依法享有對該租安置房在租賃合同剩余期限內的相應權益，包括但不限于使用、收益等權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。按照法律法規(guī)及租賃合同約定，履行在受讓租安置房相關權益后應履行的各項義務，如按時繳納租金、水電費等相關費用，合理使用租安置房，不得擅自改變房屋結構和用途等。尊重甲方及承租方的合法權益，不得采取任何損害甲方或承租方利益的行為。在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理與租安置房轉讓相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的租安置房轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協(xié)助其完成與租安置房轉讓相關的手續(xù)，并確保乙方實際取得租安置房在租賃合同剩余期限內的合法權益后[X]日內一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知租安置房相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租安置房轉讓手續(xù)，或因甲方原因導致轉讓手續(xù)無法順利完成，影響乙方取得租安置房相關權益的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉讓租安置房過程中存在其他違約行為，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變租安置房的結構、用途或實施其他損害租安置房或甲方、承租方利益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給甲方和承租方造成的全部損失。若乙方在取得租安置房相關權益后，未按照法律法規(guī)及租賃合同約定履行義務，導致甲方或承租方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的租安置房租賃合同、產權證明（如有）等資料。轉讓