校園空調(diào)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：學(xué)校名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方學(xué)校有空調(diào)使用需求，甲方愿意向乙方出租空調(diào)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備詳情甲方出租給乙方的空調(diào)品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量共計(jì)[X]臺(tái)。這些空調(diào)均具備正常的制冷、制熱功能，設(shè)備外觀完好無損，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。每臺(tái)空調(diào)配備獨(dú)立的遙控器，遙控器功能正常，電池電量充足或已配備適配的電源適配器。2.安裝與拆卸服務(wù)甲方負(fù)責(zé)將空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的校園安裝地點(diǎn)，并按照乙方的要求進(jìn)行合理布局安裝，確保空調(diào)安裝牢固、位置合適，能夠正常投入使用。安裝過程中所使用的各類材料（如銅管、電線、支架等）均符合質(zhì)量要求，且安裝工藝符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將空調(diào)設(shè)備拆卸，拆卸過程中保證設(shè)備不受損壞，并將拆卸后的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件妥善整理，運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)存放。拆卸后的空調(diào)設(shè)備應(yīng)保持與交付時(shí)同等的完好狀態(tài)（正常磨損除外）。3.維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次，具體維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔空調(diào)內(nèi)外機(jī)、檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電路系統(tǒng)等關(guān)鍵部件的運(yùn)行狀況、添加或更換必要的制冷劑及潤(rùn)滑油等。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換部件，確保空調(diào)設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修所需的零部件均為原廠正品或質(zhì)量相當(dāng)?shù)暮细癞a(chǎn)品，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.技術(shù)支持服務(wù)甲方為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)。在租賃期間，乙方如遇到空調(diào)使用方面的技術(shù)問題或操作疑問，可隨時(shí)通過電話、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式向甲方咨詢。甲方應(yīng)在接到乙方咨詢后的[X]小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況提供詳細(xì)的解決方案或技術(shù)指導(dǎo)。如乙方需要甲方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排技術(shù)人員到達(dá)乙方校園，具體到達(dá)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將空調(diào)設(shè)備完好返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，此租金包含空調(diào)設(shè)備的租賃費(fèi)用、安裝與拆卸費(fèi)用、維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用以及技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)出租的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。（3）如乙方未按照本合同約定使用空調(diào)設(shè)備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并負(fù)責(zé)完成安裝、拆卸、維護(hù)與保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)。（2）確保出租的空調(diào)設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行，如因設(shè)備質(zhì)量問題或甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）對(duì)乙方提供的關(guān)于空調(diào)設(shè)備使用的合理建議和意見，應(yīng)認(rèn)真考慮并積極改進(jìn)服務(wù)。（4）在租賃期間，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、抽檢等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并確?？照{(diào)設(shè)備符合相關(guān)規(guī)定和要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用空調(diào)設(shè)備。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供安裝、拆卸、維護(hù)與保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)。（3）如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損空調(diào)設(shè)備的行為。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成空調(diào)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）在空調(diào)設(shè)備使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。協(xié)助甲方技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，提供必要的便利條件。（4）在租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同約定將空調(diào)設(shè)備完好返還甲方。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的校園安裝地點(diǎn)，并開始進(jìn)行安裝工作。安裝完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照本合同約定的空調(diào)設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，空調(diào)設(shè)備應(yīng)能夠正常制冷、制熱，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，外觀無損壞，配件齊全。2.驗(yàn)收方式乙方在收到甲方安裝完成通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、檢查設(shè)備運(yùn)行記錄等方式進(jìn)行。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至空調(diào)設(shè)備通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求提供空調(diào)設(shè)備或完成安裝、拆卸、維護(hù)與保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方提供的空調(diào)設(shè)備質(zhì)量問題或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常教學(xué)或生活秩序的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因上述原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[X]天以上無法正常使用空調(diào)設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損空調(diào)設(shè)備的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給空調(diào)設(shè)備造成損壞的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方無法收回空調(diào)設(shè)備或需對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行重大修復(fù)的，乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成損失的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院