租賃店鋪安全合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于[乙方經(jīng)營用途]，為明確雙方權利義務，保障租賃期間店鋪的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪平面圖》為準。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于[乙方明確的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應保證店鋪符合安全使用標準，提供的店鋪及附屬設施設備能夠正常使用。負責對店鋪的主體結(jié)構、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诎踩[患，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關的各類手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用店鋪。有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用店鋪及附屬設施設備，不得擅自改變店鋪結(jié)構和用途，不得損壞店鋪及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致店鋪及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間店鋪內(nèi)的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保店鋪內(nèi)的消防設施設備完好有效，并遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)。應遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還店鋪及附屬設施設備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。五、店鋪安全管理1.消防設施設備甲方責任：甲方應確保店鋪內(nèi)配備符合國家相關標準的消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并保證其處于正常運行狀態(tài)。甲方應定期對消防設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。乙方責任：乙方應愛護店鋪內(nèi)的消防設施設備，不得擅自損壞、挪用或拆除。在租賃期間，乙方應按照國家有關消防安全的規(guī)定，合理使用消防設施設備，并確保其周圍環(huán)境暢通無阻。如因乙方原因?qū)е孪涝O施設備損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。2.電氣安全甲方責任：甲方應保證店鋪內(nèi)的電氣線路、插座、開關等電氣設備符合安全標準，不存在漏電、短路等安全隱患。乙方責任：乙方應合理使用店鋪內(nèi)的電氣設備，不得擅自增加用電負荷或私拉亂接電線。如因乙方使用不當導致電氣設備損壞或發(fā)生電氣事故的，乙方應承擔相應的責任。3.安全檢查與整改甲方責任：甲方應定期對店鋪進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時通知乙方，并采取措施進行整改。乙方責任：乙方應積極配合甲方的安全檢查工作，對于甲方提出的安全隱患整改要求，應及時予以落實。如乙方未能及時整改安全隱患，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诎踩[患，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪及附屬設施設備或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照合同約定交還店鋪的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（