物業(yè)停車位協(xié)議書范本甲方（車位提供者）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（車位使用者）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)停車位資源，乙方有使用停車位的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.位置：本停車位位于[物業(yè)名稱及具體地址]，具體位置為[詳細(xì)車位編號(hào)或位置描述]。2.面積：該停車位面積約為[X]平方米。3.使用期限：自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。二、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付停車位使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付全年的停車位使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)于每年到期日前[X]日向甲方支付下一年度的使用費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（2）現(xiàn)金支付（如有特殊情況需現(xiàn)金支付，應(yīng)提前與甲方溝通并經(jīng)甲方同意）三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車位使用費(fèi)用。（2）對(duì)停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本協(xié)議約定的行為。2.義務(wù)（1）保證所提供的停車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常停車條件。（2）負(fù)責(zé)停車位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。（3）按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、秩序維護(hù)等。（4）在協(xié)議期限內(nèi)，不得擅自將停車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照規(guī)定使用停車位。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的停車管理服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付停車位使用費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自改變停車位用途或占用其他公共區(qū)域停車。（3）妥善保管車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。如因乙方原因造成車輛損壞、丟失或車內(nèi)物品被盜等損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。（4）不得在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他業(yè)主的正常生活和使用。（5）配合甲方的停車管理工作，按照甲方要求提供相關(guān)信息和資料。（6）在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將停車位騰空并交還給甲方。四、停車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間進(jìn)出停車位。在進(jìn)入停車位時(shí)，應(yīng)主動(dòng)配合甲方的車輛登記工作，提供車輛相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)制定合理的停車管理制度，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、安全防范等措施。乙方應(yīng)遵守該制度，服從甲方的管理。3.如遇特殊情況，如停車位維修、改造或因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時(shí)停車解決方案。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付停車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰空并交回停車位。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或停車管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變停車位用途或占用其他公共區(qū)域停車，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰空并交回停車位。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）連續(xù)三個(gè)月以上未支付停車位使用費(fèi)用；（2）擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）嚴(yán)重違反停車管理制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正；（4）利用停車位從事違法犯罪活動(dòng)。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）擅自提高停車位使用費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o(wú)法正常使用，且在合理期限內(nèi)未解決；（3）嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具