招商代理項目合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的招商代理權(quán)，欲委托乙方作為招商代理開展相關(guān)工作；乙方具備專業(yè)的招商代理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行招商代理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方負責(zé)[具體項目名稱]的招商代理工作，包括但不限于尋找潛在投資者、與投資者進行洽談、協(xié)助甲方與投資者簽訂投資合作協(xié)議等。該項目位于[項目詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)綜合體、寫字樓等]，項目預(yù)計開業(yè)時間為[預(yù)計開業(yè)時間]。2.招商目標乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，成功引進不少于[X]家符合甲方要求的投資者，確保項目招商率達到[X]%以上。投資者的具體要求包括但不限于投資金額不低于[最低投資金額]元，投資期限不少于[最短投資期限]年等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商代理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方與潛在投資者的洽談進展情況。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與招商代理項目相關(guān)的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、市場分析報告等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方解答潛在投資者關(guān)于項目的疑問，提供必要的支持和配合。根據(jù)乙方的招商成果，按照本合同約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取招商代理費用。在招商代理過程中，有權(quán)自主開展與潛在投資者的洽談工作，但需遵循甲方的總體要求和商業(yè)利益。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障招商代理工作的順利進行。2.義務(wù)按照本合同約定的招商目標和要求，積極開展招商代理工作，制定詳細的招商計劃并報甲方備案。以專業(yè)、誠信的態(tài)度與潛在投資者進行洽談，如實介紹項目情況，不得夸大或虛假宣傳。及時向甲方匯報招商工作進展情況，每月提交書面的招商工作報告，包括潛在投資者信息、洽談情況、合作意向等。保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與潛在投資者簽訂任何協(xié)議或作出承諾。在招商代理過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在投資者存在違約或損害甲方利益的行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施維護權(quán)益。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方按照乙方成功引進的投資者實際投資金額的[X]%向乙方支付招商代理費用。代理費用以實際到賬的投資金額為準計算。2.支付方式在乙方成功引進投資者并與甲方簽訂投資合作協(xié)議后，甲方在收到投資者第一期投資款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付該投資者對應(yīng)代理費用的[X]%。在投資合作協(xié)議履行滿[X]個月后，如無任何違約情況，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]個月。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的代理費用及違約金。若甲方違反保密條款，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的招商目標完成招商任務(wù)，應(yīng)按照未完成招商率對應(yīng)的代理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商代理過程中存在虛假宣傳、泄露甲方商業(yè)秘密等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時乙方應(yīng)按照已收取代理費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定及時向甲方匯報招商工作進展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另