維修施工長(zhǎng)期合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有維修施工需求，乙方具備相關(guān)維修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修施工事宜達(dá)成如下長(zhǎng)期合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[具體地址]的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修施工服務(wù)。維修施工范圍包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)修復(fù)、墻面地面修補(bǔ)、水電線路改造、門窗維修更換、管道疏通與維修、消防設(shè)施維護(hù)、電梯維修保養(yǎng)等。（二）維修施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于特殊維修項(xiàng)目，應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求或行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（三）維修施工材料1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料進(jìn)行維修施工。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修施工任務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的維修施工方案、材料等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供維修施工所需的相關(guān)資料，包括建筑物原始圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、維修需求說明等。協(xié)助乙方辦理維修施工過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時(shí)支付維修施工費(fèi)用。為乙方的維修施工工作提供必要的工作條件和場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修施工費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修施工實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整維修施工方案。2.義務(wù)按照合同約定的維修施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保維修施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的維修施工計(jì)劃，并提前通知甲方。維修施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、人員配備、材料采購(gòu)計(jì)劃等。在維修施工過程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方匯報(bào)維修施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修施工完成后，及時(shí)向甲方提交維修施工報(bào)告和相關(guān)資料。對(duì)維修施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出解決方案。在合同履行期間，乙方應(yīng)保持良好的信譽(yù)和服務(wù)態(tài)度，積極配合甲方的工作。三、維修施工費(fèi)用及支付方式（一）維修施工費(fèi)用1.維修施工費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算，具體單價(jià)如下：建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)：[X]元/平方米墻面地面修補(bǔ)：[X]元/平方米水電線路改造：[X]元/米門窗維修更換：[X]元/套管道疏通與維修：[X]元/次消防設(shè)施維護(hù)：[X]元/年電梯維修保養(yǎng)：[X]元/月2.以上單價(jià)為固定單價(jià)，在合同履行期間不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但因甲方提出的特殊要求或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的維修施工報(bào)告和相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方按照以下方式支付維修施工費(fèi)用：每月[X]日前，乙方提交上月維修施工費(fèi)用結(jié)算清單，甲方審核通過后，在當(dāng)月[X]日前支付上月維修施工費(fèi)用的[X]%。維修施工項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修施工費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)支付費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修施工期限1.乙方應(yīng)按照甲方的維修施工需求，合理安排施工進(jìn)度，確保維修施工任務(wù)按時(shí)完成。具體維修施工期限根據(jù)每個(gè)維修施工項(xiàng)目的實(shí)際情況另行確定，并在維修施工計(jì)劃中明確。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修施工無法按時(shí)進(jìn)行或延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，盡量減少對(duì)維修施工期限的影響。3.如因乙方原因?qū)е戮S修施工延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修施工質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修施工完成后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修施工期限。3.維修施工質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修施工服務(wù)，費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修施工費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方維修施工無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。2.若乙方提供的維修施工材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修施工過程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將維修施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延