物業(yè)綠植保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對物業(yè)區(qū)域內的綠植養(yǎng)護及保潔服務進行委托，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)綠植保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標準（一）綠植養(yǎng)護服務1.綠化植物日常養(yǎng)護乙方負責對物業(yè)區(qū)域內的所有綠化植物進行日常養(yǎng)護，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。確保植物生長良好，形態(tài)美觀，無明顯病蟲害跡象，保持綠化植物的觀賞性和生態(tài)功能。2.定期巡查乙方安排專人定期對綠化區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現并處理植物生長異常情況、設施損壞等問題。每周至少進行[X]次全面巡查，并做好巡查記錄，巡查記錄應包括巡查時間、巡查人員、發(fā)現問題及處理情況等內容。3.季節(jié)性養(yǎng)護根據不同季節(jié)的特點，乙方應采取相應的養(yǎng)護措施。春季做好植物的修剪、施肥和病蟲害預防工作；夏季加強澆水、遮蔭和防暑降溫措施，確保植物安全度夏；秋季做好植物的病蟲害防治和施肥工作，促進植物養(yǎng)分積累；冬季做好植物的防寒保暖工作，確保植物安全越冬。（二）保潔服務1.公共區(qū)域清潔乙方負責物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于樓道、走廊、電梯、樓梯間、大廳、停車場、道路、綠化帶等區(qū)域的地面清掃、擦拭，門窗玻璃清潔，扶手欄桿擦拭等。保持公共區(qū)域地面干凈整潔，無雜物、污漬，門窗玻璃明亮，扶手欄桿無灰塵。2.垃圾清運乙方負責收集物業(yè)區(qū)域內的生活垃圾，并按照規(guī)定的時間和路線進行清運。確保垃圾日產日清，垃圾桶周邊無散落垃圾，垃圾清運過程中不得造成二次污染。3.特殊區(qū)域清潔對于物業(yè)區(qū)域內的特殊區(qū)域，如衛(wèi)生間、會議室、多功能廳等，乙方應按照甲方的要求進行定期深度清潔。衛(wèi)生間應保持無異味，設施設備清潔衛(wèi)生；會議室、多功能廳應在使用后及時進行清潔整理，確保環(huán)境整潔舒適。（三）服務標準1.綠植養(yǎng)護服務應達到以下標準：植物生長旺盛，葉色正常，無明顯黃葉、枯葉，病蟲害發(fā)生率控制在[X]%以內。修剪造型美觀，符合植物生長特性和景觀設計要求，無過度修剪或修剪不及時的情況。施肥、澆水及時適量，土壤肥力適宜，植物生長環(huán)境良好。病蟲害防治措施得當，無大面積病蟲害爆發(fā)情況，對已發(fā)生病蟲害的植物能夠及時有效處理。2.保潔服務應達到以下標準：公共區(qū)域地面干凈整潔，目視無雜物、污漬，無積水現象。門窗玻璃清潔明亮，無明顯灰塵、污漬，透光率達到[X]%以上。扶手欄桿、電梯轎廂等設施設備表面清潔光亮，無灰塵、污漬。垃圾清運及時，垃圾桶擺放整齊，周邊環(huán)境干凈衛(wèi)生。特殊區(qū)域清潔符合相關衛(wèi)生標準和甲方要求，無異味，設施設備完好無損。二、服務期限本合同服務期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的物業(yè)綠植保潔服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述費用包含乙方提供本合同約定的綠植養(yǎng)護及保潔服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據實際情況調整服務內容和標準，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。有權知曉乙方服務人員的工作安排和變動情況。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供存放清潔工具和綠植養(yǎng)護設備的場地、協(xié)助乙方協(xié)調與其他相關方的關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。對乙方的服務工作給予必要的指導和支持，及時反饋業(yè)主或使用人的意見和建議。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據本合同約定及實際工作需要，合理安排服務人員和使用相關設備、工具及材料。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方糾正或采取相應的補救措施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)綠植保潔服務。乙方應自行安排具有相應資質和經驗的服務人員進行服務，并確保服務人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。服務人員如有變動，應提前通知甲方。乙方應定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的業(yè)務水平和服務質量。負責服務過程中所需的設備、工具及材料的采購、維護和更新，但設備、工具及材料應符合國家相關標準和甲方要求。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，并將整改情況書面反饋甲方。在服務過程中如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間安排服務人員或擅自減少服務人員數量，影響服務質量的，甲方有權扣除當月服務費用的[X]%作為違約金。3.若乙方服務人員違反甲方的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方更換違規(guī)服務人員。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料和信息，導致資料泄露或信息被不當使用的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方擅自將本合同的服務內容轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具