物業(yè)后勤管理合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)后勤管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)后勤管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）物業(yè)后勤管理服務(wù)范圍1.辦公區(qū)域管理負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所的日常清潔衛(wèi)生，包括辦公桌椅、文件柜、電腦設(shè)備等表面清潔，地面、墻面、門(mén)窗的定期清掃和擦拭，保持辦公環(huán)境整潔、舒適。2.公共區(qū)域維護(hù)對(duì)甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯間等區(qū)域進(jìn)行日常巡查，確保公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好，照明正常，通道暢通無(wú)雜物堆積。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、漏水等問(wèn)題。3.水電及設(shè)施設(shè)備管理協(xié)助甲方對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括水電設(shè)備的巡查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告水電異常情況，配合專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修。對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、消防設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)等進(jìn)行定期巡檢，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)處理一般性故障。4.會(huì)議及活動(dòng)支持根據(jù)甲方需求，為各類(lèi)會(huì)議和活動(dòng)提供場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、茶水服務(wù)等支持工作。會(huì)議結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。5.安全保衛(wèi)服務(wù)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的安全保衛(wèi)工作，包括人員出入登記、車(chē)輛停放管理、安全巡邏等。制定安全保衛(wèi)制度和應(yīng)急預(yù)案，確保甲方辦公區(qū)域的人員和財(cái)產(chǎn)安全。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)域每日清潔，無(wú)明顯灰塵、污漬，垃圾及時(shí)清理；公共區(qū)域保持干凈整潔，無(wú)雜物、無(wú)異味。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)水電設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率達(dá)到[X]%以上，一般性故障處理及時(shí)率達(dá)到[X]%以上；其他設(shè)施設(shè)備定期巡檢，確保正常使用，故障維修及時(shí)，維修記錄完整。3.會(huì)議及活動(dòng)支持標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地布置符合甲方要求，設(shè)備調(diào)試正常，茶水服務(wù)及時(shí)、周到；會(huì)議和活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地清理迅速，恢復(fù)原狀。4.安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)人員出入登記準(zhǔn)確、及時(shí)，車(chē)輛停放有序，安全巡邏定時(shí)、到位；安全保衛(wèi)制度執(zhí)行嚴(yán)格，應(yīng)急預(yù)案完善，確保辦公區(qū)域無(wú)安全事故發(fā)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)后勤管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的配備情況及工作安排。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展物業(yè)后勤管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解辦公場(chǎng)所的具體情況。按照本合同約定及時(shí)支付物業(yè)后勤管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展工作，為乙方服務(wù)人員提供必要的工作條件和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)后勤管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方實(shí)際需求，合理安排服務(wù)人員和工作流程，自主開(kāi)展物業(yè)后勤管理服務(wù)工作。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)后勤管理服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)、合格的服務(wù)人員，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同物業(yè)后勤管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)后勤管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員違反甲方的規(guī)章制度或因乙方管理不善導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域發(fā)生安全事故、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：