物業(yè)公司員工合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家依法設(shè)立并從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，乙方具備相應(yīng)的勞動(dòng)能力和專業(yè)技能，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日起至年月日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方同意在甲方安排的崗位上，按照甲方的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，從事物業(yè)管理相關(guān)工作，具體工作內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門崗值守、巡邏、監(jiān)控等，確保物業(yè)區(qū)域的安全秩序，防止各類安全事故和治安事件的發(fā)生。物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等，保持物業(yè)區(qū)域的整潔美觀。物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和管理，包括對(duì)各類機(jī)電設(shè)備、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行?？蛻舴?wù)工作，包括接待業(yè)主來(lái)訪、處理業(yè)主投訴、解答業(yè)主咨詢，及時(shí)反饋業(yè)主需求并協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問(wèn)題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。協(xié)助甲方開展各類物業(yè)管理活動(dòng)，如社區(qū)文化活動(dòng)組織、物業(yè)費(fèi)收繳等工作。2.工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方所服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目所在地，具體地址為。甲方可根據(jù)工作需要，在不影響乙方工作和生活的前提下，合理調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。三、工作時(shí)間和休息休假1.工作時(shí)間甲方實(shí)行[具體工作時(shí)間制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制、綜合計(jì)算工時(shí)制或不定時(shí)工作制]。若實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息1天。若實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制，甲方應(yīng)按照勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)的計(jì)算周期（以周、月、季或年為周期），綜合計(jì)算乙方的工作時(shí)間，但其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。若實(shí)行不定時(shí)工作制，乙方的工作時(shí)間根據(jù)甲方的工作安排和實(shí)際需要確定，不受固定工作時(shí)間限制。2.休息休假乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的休息休假權(quán)益。年休假：乙方累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。年休假天數(shù)根據(jù)乙方在甲方的工作年限分段計(jì)算?；榧伲悍戏梢?guī)定結(jié)婚的，乙方可享受婚假[X]天。產(chǎn)假：符合法律規(guī)定生育的女職工，可享受產(chǎn)假[X]天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假[X]天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒增加產(chǎn)假[X]天。陪產(chǎn)假：符合法律規(guī)定生育的男職工，可享受陪產(chǎn)假[X]天。喪假：職工的直系親屬（父母、配偶和子女）死亡時(shí)，可給予喪假[X]天；職工的岳父母或公婆死亡時(shí)，根據(jù)具體情況，由本單位行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可給予1至3天的喪假。乙方申請(qǐng)休息休假應(yīng)提前按照甲方規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。四、勞動(dòng)報(bào)酬1.工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績(jī)效工資、加班工資等部分組成?；竟べY：每月為人民幣元，是乙方工資的基本組成部分，根據(jù)乙方的工作崗位、工作經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷等因素確定?？?jī)效工資：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、工作業(yè)績(jī)、工作質(zhì)量等考核指標(biāo)，由甲方按照績(jī)效考核制度進(jìn)行考核后發(fā)放。績(jī)效工資的具體金額根據(jù)考核結(jié)果在每月工資中體現(xiàn)，考核周期為[具體考核周期，如月度、季度或年度]。加班工資：甲方安排乙方加班的，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資。加班工資的計(jì)算基數(shù)為乙方的基本工資。加班工資的支付標(biāo)準(zhǔn)如下：平時(shí)加班：按照不低于小時(shí)工資基數(shù)的150%支付加班工資。周末加班：按照不低于小時(shí)工資基數(shù)的200%支付加班工資。法定節(jié)假日加班：按照不低于小時(shí)工資基數(shù)的300%支付加班工資。2.工資發(fā)放甲方每月[具體發(fā)薪日期]以貨幣形式支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。甲方應(yīng)將工資發(fā)放至乙方本人工資賬戶，乙方應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確的工資賬戶信息。3.工資調(diào)整甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、當(dāng)?shù)毓べY水平等因素，可對(duì)乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。工資調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)參保手續(xù)，并承擔(dān)個(gè)人應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.福利待遇甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，保障乙方在工作過(guò)程中的人身安全和健康。甲方根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，為乙方提供其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利、培訓(xùn)機(jī)會(huì)、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，具體福利待遇按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動(dòng)保護(hù)甲方按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，如安全帽、安全鞋、防護(hù)手套、口罩等，確保乙方在工作過(guò)程中的人身安全和健康。2.勞動(dòng)條件甲方根據(jù)乙方的工作崗位特點(diǎn)，合理安排工作時(shí)間和休息休假，保障乙方的休息權(quán)利。同時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作設(shè)備、工具和辦公設(shè)施，確保乙方能夠正常開展工作。3.職業(yè)危害防護(hù)甲方對(duì)乙方從事的工作崗位可能產(chǎn)生的職業(yè)危害進(jìn)行告知，并采取有效的防護(hù)措施，如定期進(jìn)行職業(yè)健康檢查、提供職業(yè)病防治培訓(xùn)等，預(yù)防和減少職業(yè)危害對(duì)乙方身體的影響。乙方應(yīng)遵守甲方的職業(yè)危害防護(hù)制度，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和指揮，安排乙方的工作任務(wù)，并對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和工作需要，調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。按照國(guó)家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度的規(guī)定，對(duì)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律、工作規(guī)范或企業(yè)規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇。按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。為乙方提供必要的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，幫助乙方提升工作能力和業(yè)務(wù)水平。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和勞動(dòng)權(quán)利，不得歧視、虐待或非法限制乙方的人身自由。按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管乙方的個(gè)人信息，不得泄露乙方的隱私。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定，獲得勞動(dòng)報(bào)酬、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等各項(xiàng)勞動(dòng)權(quán)益。對(duì)甲方的工作安排、管理方式等提出意見和建議，與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。參加甲方組織的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展活動(dòng)，提升自身的工作能力和業(yè)務(wù)水平。對(duì)甲方違反法律法規(guī)、本合同約定或企業(yè)規(guī)章制度的行為，有權(quán)向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的企業(yè)規(guī)章制度，誠(chéng)實(shí)守信，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。按照甲方的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密和工作機(jī)密，不得向任何第三方泄露甲方的業(yè)務(wù)信息、客戶資料、技術(shù)秘密等。積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。配合甲方的工作安排，服從甲方的管理和指揮，如有不同意見應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。八、合同的解除和終止1.合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。乙方解除：乙方提前30日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。在試用期內(nèi)，乙方提前3日通知甲方，可以解除本合同。乙方違反本合同約定或甲方規(guī)章制度解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方解除：甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無(wú)效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。甲方有下列情形之一的，提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方1個(gè)月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無(wú)效的；被依法追究刑事責(zé)任的。2.合同的終止本合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向的，本合同自行終止。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本合同終止。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。甲方被依法宣告破產(chǎn)的，本合同終止。甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方按照本合同第八條第1款第（3）項(xiàng)規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模患追桨凑毡竞贤诎藯l第1款第（4）項(xiàng)規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?；甲方按照本合同第八條第1款第（5）項(xiàng)規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?；本合同期滿，甲方不同意按照維持或者提高本合同約定條件與乙方續(xù)訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續(xù)訂的；甲方被依法宣告破產(chǎn)的，甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止的。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照乙方在甲方的工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)12年。本條所稱月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同約定或甲方規(guī)章制度，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額向甲方支付賠償金。甲方有權(quán)從乙方工資中扣除，扣除后的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工作機(jī)密的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照本合同約定支付乙方工資、福利待遇或未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按照法