租房合同解除協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下租房合同解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電視機(jī)臺(tái)、床張、沙發(fā)套等]。2.該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，周邊交通便利，臨近[列舉周邊重要公共設(shè)施或交通站點(diǎn)，如公交站、地鐵站、超市、學(xué)校等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于年月日解除原租賃合同，解除原因如下：1.[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，例如乙方因工作調(diào)動(dòng)需前往外地，無法繼續(xù)在本地居?。换螂p方在租賃期間就租金調(diào)整、房屋維修等問題未能達(dá)成一致意見等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退該房屋。有權(quán)檢查乙方騰退房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋設(shè)施或有遺留物品等情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或清理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金。在乙方騰退房屋并完成相關(guān)交接手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。保證該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在騰退房屋前，有權(quán)正常使用該房屋，但應(yīng)按照原租賃合同約定合理使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。2.義務(wù)于年月日前將該房屋騰空并交還給甲方，房屋內(nèi)不得留存任何乙方的物品。負(fù)責(zé)清理該房屋內(nèi)的垃圾，并保持房屋清潔衛(wèi)生，恢復(fù)房屋交付時(shí)的原狀（自然損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余租金為人民幣元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并完成交接手續(xù)后的個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃該房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣元。在乙方騰退房屋且無任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在上述剩余租金退還后的個(gè)工作日內(nèi)，將押金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在年月日前，按照以下要求將房屋騰空并交還給甲方：確保房屋內(nèi)所有物品已搬離，包括但不限于個(gè)人衣物、家具、電器等。清理房屋內(nèi)的垃圾，擦拭門窗、地面、墻面等，保持房屋清潔。檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)按照原租賃合同約定或市場價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在乙方騰退房屋當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已順利交接。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，直至符合要求為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部剩余租金及押金，同時(shí)按照未退還金額的%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照原租賃合同月租金的%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，除應(yīng)立即結(jié)清外，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上租房合同解除協(xié)議范本嚴(yán)格按照法律規(guī)范和格式要求書寫，明確了合同雙方在解除租房合同過程中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)、租金及押金退還方式、房屋交接要