租賃店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。3.租賃情況：甲方于[租賃起始日期]與[房東姓名]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用店鋪。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同原件、店鋪鑰匙等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方與房東協(xié)商變更租賃合同主體事宜（如房東同意）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理相關(guān)交接手續(xù)。按照租賃合同約定使用店鋪，并享有因店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守租賃合同的各項條款，按時足額支付租金及其他費用。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營用途和結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房東的書面同意。在店鋪經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、存貨等物品，雙方應(yīng)進行清點并制作清單，清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方移交租賃合同原件、店鋪鑰匙、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照及資料。雙方應(yīng)核對店鋪的水電、燃?xì)?、物業(yè)費等費用的繳納情況，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)的，應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變店鋪經(jīng)營用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同