招商合同地價補充協(xié)議甲方（招商方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：乙方（投資方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：鑒于甲乙雙方已簽訂招商合同（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同中地價相關(guān)事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本補充協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。該土地用途為[土地規(guī)劃用途]。2.地價及支付方式雙方確認(rèn)，主合同中約定的地價為[X]元/平方米，總價為[X]元?，F(xiàn)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整后的地價為[X]元/平方米，總價為[X]元。乙方應(yīng)按照以下方式支付地價：本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在完成土地交付手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付地價的[X]%，即人民幣[X]元。在取得土地權(quán)屬證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余地價，即人民幣[X]元。3.土地交付條件及時間甲方應(yīng)確保土地達(dá)到以下交付條件：土地已完成征收手續(xù)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。土地已完成平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]。土地具備通水、通電、通路等基本基礎(chǔ)設(shè)施條件。甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將符合上述交付條件的土地交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定收取乙方支付的地價。監(jiān)督乙方按照本補充協(xié)議及主合同約定使用土地。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的交付條件和時間將土地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證所提供的土地信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本補充協(xié)議及主合同約定的前提下，按照自己的意愿使用土地。要求甲方按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定按時足額支付地價。按照主合同及本補充協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。在土地交付后[X]個月內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)劃要求開工建設(shè)，并在規(guī)定的建設(shè)周期內(nèi)完成項目建設(shè)。如因乙方原因?qū)е马椖课茨馨磿r開工或竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的交付條件和時間將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本補充協(xié)議總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本補充協(xié)議總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得土地權(quán)屬證書或其他相關(guān)證件的，每逾期一日，應(yīng)按照本補充協(xié)議總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本補充協(xié)議總價的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付地價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本補充協(xié)議總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照本補充協(xié)議總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間開工建設(shè)或完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照本補充協(xié)議總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本補充協(xié)議總價的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。本補充協(xié)議未涉及的主合同條款繼續(xù)有效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月