請人裝修房子合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修房屋事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況及裝修要求1.房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋戶型：[具體戶型]房屋面積：[建筑面積或套內(nèi)面積]平方米2.裝修要求裝修風(fēng)格：[詳細描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風(fēng)格等]裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及配套設(shè)施安裝等。具體裝修項目清單見本合同附件一《裝修項目清單》。裝修材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，具體品牌、規(guī)格等要求見本合同附件二《裝修材料及設(shè)備清單》。二、裝修工程期限1.本裝修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加裝修項目，導(dǎo)致工程量增加的；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程無法正常進行的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在上述預(yù)計開工日期前[準備天數(shù)]天，向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃施工。如乙方未能按照計劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[進度節(jié)點描述，如水電工程完工、木工工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[尾款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修要求、工程期限、質(zhì)量標準等進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、水電線路圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修工程價款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。在裝修工程竣工后，按照本合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修工程價款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，在符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照本合同約定的裝修要求、工程期限、質(zhì)量標準等組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標準和本合同約定的要求。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部?zé)任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的原始資料及乙方采購的材料、設(shè)備等，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程質(zhì)量負責(zé)保修[保修期限]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。五、裝修工程質(zhì)量及驗收1.裝修工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和本合同約定的裝修要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序裝修工程各分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]天內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方意見及時整改，直至驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及施工資料后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]天內(nèi)進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返工處理，費用由乙方承擔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付裝修工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更裝修要求或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修要求、工程期限、質(zhì)量標準等進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合合同要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格等，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，同時按照更換材料及設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間提交施工進度計劃或施工資料，每逾期一天，應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對裝修工程進行保修或在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補