買房傭金返還協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為甲方提供了房產(chǎn)購買的居間服務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買房傭金返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況為[有證/無證/部分有證等具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供了房產(chǎn)購買的居間服務(wù)，包括但不限于向甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)、促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂《房屋買賣合同》等。乙方在居間服務(wù)過程中，投入了大量的人力、物力和時(shí)間，積極履行了居間義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買的相關(guān)服務(wù)。在乙方完成居間服務(wù)且甲方成功購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還傭金。義務(wù)向乙方如實(shí)告知其購房需求、預(yù)算、購房條件等相關(guān)信息。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用（如有）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕返還傭金或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。在房產(chǎn)交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。在甲方成功購買房產(chǎn)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)返還傭金。三、傭金返還條件及方式1.返還條件在甲方成功購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，且滿足以下全部條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還傭金：甲方已按照與房產(chǎn)出售方簽訂的《房屋買賣合同》約定，足額支付了購房款項(xiàng)（如有貸款，已按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息）。甲方已辦理完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得了該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。甲方未因該房產(chǎn)交易產(chǎn)生任何糾紛或潛在糾紛，且房產(chǎn)出售方未因甲方原因向乙方主張任何賠償或承擔(dān)任何責(zé)任。2.返還方式乙方應(yīng)在滿足上述返還條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)或甲方未能成功購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的傭金金額向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、律師費(fèi)等）、預(yù)期利益損失等。若甲方違反誠實(shí)信用原則，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在居間服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方未能成功購買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用（如有），并按照本協(xié)議約定返還的傭金金額向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的全部損失，包括但不限于購房差價(jià)損失、利息損失、律師費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還全部傭金及支付違約金。五、爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中