舊城改造協(xié)議行政合同甲方：[舊城改造項(xiàng)目實(shí)施主體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征收人姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)實(shí)施舊城改造項(xiàng)目，乙方在該舊城改造范圍內(nèi)擁有相關(guān)房產(chǎn)及權(quán)益，為推進(jìn)舊城改造工作，保障城市建設(shè)與發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就舊城改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方房產(chǎn)情況乙方所有的位于[舊城改造具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。2.改造范圍及內(nèi)容：本次舊城改造范圍涵蓋乙方房產(chǎn)所在區(qū)域及周邊相關(guān)地塊。改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有建筑物、新建現(xiàn)代化住宅/商業(yè)/公共設(shè)施等，旨在提升城市形象，改善居民生活環(huán)境和城市功能配套。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照城市規(guī)劃和舊城改造方案的要求，對(duì)改造范圍內(nèi)的土地及房屋進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。在改造過程中，有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行必要的調(diào)查、測量、評(píng)估等工作。對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。負(fù)責(zé)辦理舊城改造項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保改造項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造項(xiàng)目建設(shè)，交付符合標(biāo)準(zhǔn)的新建房屋及配套設(shè)施。保障乙方在改造過渡期間的基本生活需求，如提供臨時(shí)安置住房或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等（具體方式根據(jù)實(shí)際情況約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的合理補(bǔ)償安置。在改造過渡期間，有權(quán)按照約定獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（如有）對(duì)甲方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)配合甲方開展改造工作，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行調(diào)查測量、按時(shí)搬遷等。遵守改造期間的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得阻礙改造工作的正常進(jìn)行。在收到甲方交付的新建房屋及配套設(shè)施后，按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，具體構(gòu)成如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元（根據(jù)附屬設(shè)施實(shí)際評(píng)估價(jià)值確定）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：（如適用）根據(jù)乙方過渡期限，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)支付[X]個(gè)月，金額為人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說明金額]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[新建房屋具體地址]的新建房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。新建房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與乙方原房產(chǎn)用途一致或符合約定的用途]。雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：乙方原房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，新建房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。差價(jià)計(jì)算方式為：新建房屋評(píng)估價(jià)值乙方原房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。若差價(jià)為正數(shù)，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若差價(jià)為負(fù)數(shù)，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、戶型等具體信息以最終交付為準(zhǔn)，但應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。四、付款及交房時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并將騰空房屋交付甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付手續(xù)。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方交付的新建房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)乙方自行修復(fù)所需費(fèi)用，并按照房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開展改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞改造范圍內(nèi)的公共設(shè)施或甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋