買房子中介合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產中介機構，具備提供房屋買賣相關信息及促成交易的能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購買房屋中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方應根據甲方需求，為甲方尋找符合以下條件的房屋：坐落位置：[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱及門牌號]房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他，明確房屋性質]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，詳細描述]裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等，具體說明]2.服務內容乙方為甲方提供的中介服務包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的房源，并向甲方介紹房屋的基本情況、權屬狀況、周邊配套等信息。陪同甲方實地查看房屋，解答甲方關于房屋的疑問。協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“賣方”）進行溝通協(xié)商，促成房屋買賣交易。協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶登記、協(xié)助申請貸款（若有）等。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，包括及時準確地提供房源信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。在乙方提供服務過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權拒絕乙方不合理的要求或服務。2.義務向乙方如實告知自己的購房需求、經濟狀況、購房預算等相關信息，以便乙方能夠精準地為甲方尋找合適的房源。按照乙方的安排，按時參加與房屋買賣相關的活動，如實地看房、與賣方協(xié)商談判等，積極配合乙方的工作。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。對乙方提供的房源信息、交易過程中的相關資料等予以保密，不得向無關第三方泄露。三、乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料、信息等。有權根據實際情況，合理安排中介服務的流程和方式，但應確保符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定，積極為甲方尋找合適的房源，確保所提供的房源信息真實、準確、完整。以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方提供中介服務，如實向甲方介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛報重要信息。在促成房屋買賣交易過程中，協(xié)助甲方與賣方進行公平、公正的協(xié)商談判，維護甲方的合法權益。協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。對甲方提供的個人信息、交易需求等予以保密，不得向無關第三方泄露。四、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[X]%。2.支付時間及方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]，乙方應在收到款項后及時出具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的賣方私下交易，或通過其他中介機構或個人達成與乙方介紹房源相同的房屋買賣交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本合同約定的全部中介服務費用。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，包括未及時提供房源信息、提供虛假房源信息、未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)等，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反本合同約定，擅自將甲方的個人信息或交易信息泄露給無關第三方，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并采取措施消除影響。若因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在房屋買賣交易無法完成或因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的情況下，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任，但已發(fā)生的中介服務費用應按照實際服務情況進行結算。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力