產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分割協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱(chēng)]的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）產(chǎn)權(quán)基本情況1.該產(chǎn)權(quán)所屬的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)/土地名稱(chēng)/其他具體資產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米（若為土地，寫(xiě)明土地面積及地號(hào)等相關(guān)信息）。2.標(biāo)的物目前的產(chǎn)權(quán)登記狀況為[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)登記情況，如房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及權(quán)利受限情況。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.標(biāo)的物附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備，土地上的附屬建筑物等]，這些附屬設(shè)施設(shè)備隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如該房產(chǎn)所在小區(qū)的共有部分權(quán)益、土地的相關(guān)地役權(quán)等，也一并由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓分割的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)置合同、繳費(fèi)憑證等，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分割相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于通知相關(guān)部門(mén)、提交申請(qǐng)文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保轉(zhuǎn)讓分割行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在本協(xié)議簽訂后，不得再對(duì)該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的處置，不得與第三方簽訂與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或合同。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保交付時(shí)標(biāo)的物保持轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀（自然損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分割相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件資料及信息，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需的費(fèi)用。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分割款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的一部分；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。2.首付款在甲方完成標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至上述指定賬戶(hù)，否則視為未履行支付義務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。2.交付內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物本身、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料文件等。甲方應(yīng)確保交付的標(biāo)的物完整、無(wú)損壞，附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，相關(guān)資料文件齊全有效。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件資料，并積極跟進(jìn)辦理進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的申請(qǐng)文件。產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)受理申請(qǐng)后，雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注辦理進(jìn)展，確保在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓分割的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、乙方為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所支付的費(fèi)用、乙方因無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)所支付的費(fèi)用、甲方因無(wú)法按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)用途或?qū)?biāo)的物造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方接收通知及相關(guān)文件的有效地址和電話(huà)。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)