個人解除認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[認(rèn)購協(xié)議簽訂日期]簽訂了《認(rèn)購協(xié)議書》（以下簡稱“原認(rèn)購協(xié)議”），就甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）中的[具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原認(rèn)購協(xié)議，特簽訂本個人解除認(rèn)購協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋基本情況該房屋位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，為[房屋所在樓層及朝向]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝等具體標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求（如有具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可詳細(xì)列舉）。2.該項(xiàng)目基本情況該項(xiàng)目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[棟數(shù)]棟建筑物，其中包括住宅[棟數(shù)]棟、商業(yè)[棟數(shù)]棟等（如有其他配套設(shè)施可一并說明）。項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于[列舉如小區(qū)綠化、停車位數(shù)量及分布、物業(yè)服務(wù)用房位置等配套設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原認(rèn)購協(xié)議，并返還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的個人身份信息及聯(lián)系方式，確保乙方能夠及時與其溝通聯(lián)系。配合乙方辦理原認(rèn)購協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料（如身份證明、認(rèn)購協(xié)議原件等）。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋認(rèn)購事宜向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方正常開發(fā)建設(shè)及銷售活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理原認(rèn)購協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除原認(rèn)購協(xié)議給乙方造成的合理損失（如有）。2.義務(wù)：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向甲方返還已收取的認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）。具體包括：認(rèn)購定金：人民幣[X]元整。購房款（如有已支付部分）：人民幣[X]元整。其他費(fèi)用（如因認(rèn)購產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，如有）：人民幣[X]元整。負(fù)責(zé)辦理原認(rèn)購協(xié)議解除的相關(guān)備案登記手續(xù)，確保原認(rèn)購協(xié)議解除的法律效力及相關(guān)信息的及時更新。向甲方出具解除原認(rèn)購協(xié)議的書面證明，并在解除原認(rèn)購協(xié)議后，不得再就該房屋認(rèn)購事宜向甲方主張任何權(quán)利，不得將該房屋另行出售給第三方。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理原認(rèn)購協(xié)議解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成解除手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定返還金額的[X%]作為違約金，同時甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方返還已收取的認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)返還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)返還金額的[X%]作為違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行返還義務(wù)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)律師費(fèi)差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方身份、標(biāo)的物具