撤遷安置協(xié)議書合同雙方：甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成時(shí)間為[具體年份]，房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如院子、圍墻、水井、化糞池、門樓等]，具體情況如下：院子面積為[X]平方米，地面為[水泥/土地等]材質(zhì)；圍墻長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]；水井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，水質(zhì)情況為[簡(jiǎn)要描述]；化糞池容積為[X]立方米，材質(zhì)為[混凝土/磚砌等]；門樓面積為[X]平方米，高度為[X]米，結(jié)構(gòu)為[磚混/木質(zhì)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述]。3.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該安置房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體日期]。安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚衛(wèi)設(shè)施配備等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋及附屬物的資料和信息。按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷工作。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額地向乙方支付拆遷補(bǔ)償款和提供安置房屋。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將安置房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款和安置房屋。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的安置房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)等有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或協(xié)商解決。義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的房屋及附屬物資料和信息。在安置房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和要求辦理入住手續(xù)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至安置房屋交付之日止）。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[X]元（按照乙方房屋的經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)規(guī)定計(jì)算）。其他補(bǔ)償款（如有）：人民幣[X]元。拆遷補(bǔ)償款總計(jì)：人民幣[X]元。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、安置房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付安置房屋，交付時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。3.房屋交接手續(xù)安置房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料，乙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方已接收安置房屋，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及利息（按照銀行同期貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得安置房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確保乙方能夠取得合法產(chǎn)權(quán)。若甲方提供的安置房屋不符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止；整改期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停安置房屋交付等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（