社區(qū)移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)地址]法定代表人：[姓名]乙方（接收方）：名稱：[接收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[接收方地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲方負責管理[社區(qū)名稱]，現(xiàn)因[具體原因]，甲方將該社區(qū)相關事務及資產移交給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述社區(qū)基本情況1.社區(qū)范圍：本社區(qū)東至[東至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]，占地面積為[X]平方米。2.居民情況：社區(qū)內現(xiàn)有居民[X]戶，人口約[X]人，包含[不同類型居民群體及大致數量]等不同群體。3.配套設施房屋建筑：包括但不限于社區(qū)辦公用房[具體面積及用途]、居民活動中心[具體面積及功能]、各類公共服務用房[詳細列舉及面積]等，總建筑面積為[X]平方米?；A設施：涵蓋供水系統(tǒng)，水源為[水源地及供水方式]，日供水量[X]立方米；供電系統(tǒng)，供電方式為[市電/專線等]，供電容量[X]千瓦；排水系統(tǒng)，采用[排水方式及管網情況]；道路系統(tǒng)，社區(qū)內主次干道總長度[X]米，道路寬度[X]米，硬化率達到[X]%，并配備路燈[數量及分布情況]。綠化景觀：社區(qū)綠化面積為[X]平方米，綠化率為[X]%，種植有各類樹木[品種及數量]、花卉[品種及數量]，設有休閑綠地、景觀小品等多處綠化景觀區(qū)域。公共服務設施：擁有社區(qū)衛(wèi)生服務站，建筑面積[X]平方米，配備專業(yè)醫(yī)護人員[X]名，提供基本醫(yī)療服務；社區(qū)幼兒園，占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米，可容納幼兒[X]名；社區(qū)超市，營業(yè)面積[X]平方米，提供日常生活用品銷售服務；社區(qū)停車場，共有停車位[X]個，其中地下停車位[X]個，地面停車位[X]個。社區(qū)管理事務1.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責社區(qū)內公共區(qū)域的日常清掃保潔工作，包括主次干道、背街小巷、公共綠地、樓道等，每日清掃次數不少于[X]次，垃圾做到日產日清，運至指定垃圾處理場。定期進行衛(wèi)生消殺工作，預防各類疾病傳播。2.安全保衛(wèi)管理：組建專業(yè)安保隊伍，人數為[X]人，實行24小時值班制度。負責社區(qū)出入口的人員、車輛登記檢查，維護社區(qū)內公共秩序，預防和制止各類違法犯罪行為。安裝監(jiān)控設備[數量及分布情況]，確保社區(qū)公共區(qū)域無監(jiān)控死角，保障居民生命財產安全。3.物業(yè)服務：對社區(qū)內房屋及配套設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。負責房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道等；對共用設施設備如電梯、消防設備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等進行定期巡檢、維修和保養(yǎng)，保證設施設備完好率達到[X]%以上。提供小區(qū)內的綠化養(yǎng)護、公共照明管理、化糞池清理等物業(yè)服務。4.社區(qū)文化活動組織：定期組織各類社區(qū)文化活動，如文藝演出、體育比賽、節(jié)日慶典等，豐富居民精神文化生活。每年組織社區(qū)文化活動不少于[X]次，活動參與居民人數達到社區(qū)總人數的[X]%以上。5.社區(qū)居民服務：設立社區(qū)服務中心，為居民提供一站式服務，包括但不限于民政事務辦理、社會保障咨詢、計劃生育服務、法律咨詢等。建立居民信息檔案，及時了解居民需求，為居民提供個性化服務。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行接收和管理社區(qū)的義務。在移交過程中，有權對乙方提出的疑問進行解釋和說明。對乙方在社區(qū)管理過程中的重大決策有知情權。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的社區(qū)相關資料，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖紙、房屋產權信息、設施設備檔案、居民信息等。協(xié)助乙方辦理社區(qū)移交過程中的相關手續(xù)，如產權變更登記、交接備案等。負責清理社區(qū)移交前的債權債務，確保移交后乙方不承擔相關遺留問題。在移交過渡期內，配合乙方做好社區(qū)管理的銜接工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收社區(qū)相關事務及資產，并進行自主管理。對社區(qū)內的設施設備、公共資源等享有使用權和收益權，但應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定合理使用。在社區(qū)管理過程中，有權根據實際情況制定和調整管理方案，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求接收社區(qū)，并及時開展管理工作。妥善管理和維護社區(qū)內的設施設備、公共資源等，確保其正常運行和合理使用，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。依法依規(guī)開展社區(qū)管理活動，保障居民的合法權益，提供優(yōu)質的社區(qū)服務。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定繳納相關稅費和費用。定期向甲方通報社區(qū)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的社區(qū)相關資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，致使乙方無法正常開展社區(qū)管理工作的，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔乙方因此產生的合理費用。3.若甲方未清理社區(qū)移交前的債權債務，導致乙方承擔相關責任的，甲方應賠償乙方全部損失，并承擔相應的法律責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定接收社區(qū)或未及時開展管理工作，影響社區(qū)正常秩序的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔由此給甲方和居民造成的損失。2.如乙方擅自改變社區(qū)內設施設備、公共資源的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此造成的損失，同時向甲方支付違約金[X]元。3.若乙方未依法依規(guī)開展社區(qū)管理活動，侵害居民合法權益的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償居民損失，同時向甲方支付違約金[X]元。4.乙方未按照約定向甲方通報社區(qū)管理情況或拒絕甲方監(jiān)督檢查的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并及時整改通報相關情況。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五附則1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。