集茂倉股權協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“深圳市集茂倉企業(yè)管理有限公司”，注冊地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號科興科學園B1棟11層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專注于倉儲物流資源整合與運營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及廣泛的倉儲服務網(wǎng)絡。通過多年的市場拓展，甲方在倉儲管理、供應鏈優(yōu)化及客戶服務方面建立了完善的業(yè)務體系，致力于為客戶提供高效、便捷的倉儲解決方案。甲方基于業(yè)務發(fā)展需要，擬通過本次協(xié)議與乙方就集茂倉股權事宜進行合作，以實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，進一步鞏固其在倉儲行業(yè)的市場地位。

甲方的主要經(jīng)營范圍涵蓋倉儲租賃、貨物配送、倉儲增值服務等領域，同時具備專業(yè)的資產管理能力。為提升市場競爭力，甲方計劃引入戰(zhàn)略投資者，優(yōu)化股權結構，增強資本實力。本次股權合作旨在通過乙方的資金支持與管理經(jīng)驗，共同推動集茂倉業(yè)務向規(guī)?；?、標準化方向發(fā)展。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴格遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，積極履行其權利與義務，確保合作項目的順利推進。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“上海恒達投資管理有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號恒生銀行大廈21層，法定代表人為李娜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于股權投資與資產管理的企業(yè)，擁有雄厚的資本實力及專業(yè)的投資團隊。乙方在倉儲物流、供應鏈金融等領域積累了豐富的投資經(jīng)驗，具備較強的風險控制能力與市場洞察力。通過多元化投資策略，乙方致力于為合作伙伴提供資金支持與管理增值服務，助力企業(yè)實現(xiàn)快速成長。

乙方基于對倉儲行業(yè)市場前景的認可，以及對甲方業(yè)務潛力的評估，決定參與本次股權合作。乙方將通過投資集茂倉股權，獲得相應的股東權益，并積極參與公司治理，提供戰(zhàn)略規(guī)劃與運營管理方面的支持。乙方承諾在協(xié)議履行過程中，將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲方提升管理效率、拓展業(yè)務渠道，實現(xiàn)雙方共贏。同時，乙方將嚴格遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保投資行為的合規(guī)性，維護自身及甲方的合法權益。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議基于甲方在倉儲物流領域的業(yè)務發(fā)展需求，以及乙方在股權投資領域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就集茂倉股權合作事宜達成一致。合作背景如下：

甲方作為集茂倉的主要運營主體，具備完善的倉儲設施與服務體系，但在資本運作及市場拓展方面存在提升空間。乙方作為專業(yè)的投資機構，擁有豐富的資本資源及行業(yè)經(jīng)驗，希望通過股權投資方式介入倉儲物流領域，實現(xiàn)資產增值。雙方基于共同利益訴求，決定通過本次股權合作，整合資源、優(yōu)化管理、拓展市場，共同推動集茂倉業(yè)務向更高層次發(fā)展。

協(xié)議的核心內容涉及股權交易、股東權利義務、公司治理、合作期限等關鍵條款，旨在明確雙方的法律地位與責任邊界，確保合作項目的順利實施。甲方將按照協(xié)議約定履行出資義務，保障乙方的股東權益；乙方將提供資金支持與管理服務，協(xié)助甲方提升企業(yè)價值。雙方將共同遵守本協(xié)議各項條款，通過協(xié)商機制解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合作關系的長期穩(wěn)定。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方正式進入股權合作階段，為后續(xù)的業(yè)務拓展與資源整合奠定法律基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（深圳市集茂倉企業(yè)管理有限公司）與乙方（上海恒達投資管理有限公司）就集茂倉股權合作事宜的權利義務，促成雙方在股權投資、企業(yè)管理、市場拓展等方面的深度合作，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，共同推動集茂倉業(yè)務向規(guī)?；?、標準化、國際化方向發(fā)展。本協(xié)議涉及的具體內容包括但不限于：股權收購或投資的具體條款、股東權利義務的分配、公司治理結構的調整、合作期限內業(yè)務發(fā)展的共同目標、利益分配機制、違約責任承擔以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同應對市場挑戰(zhàn)，提升集茂倉在倉儲物流行業(yè)的競爭地位，為股東創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的投資回報。

第二條定義

1.**“集茂倉”**：指甲方運營的倉儲物流品牌及相關資產，包括但不限于倉儲設施、貨物配送網(wǎng)絡、客戶資源、管理團隊等。

2.**“股權”**：指甲方持有的集茂倉公司的股權，包括但不限于普通股及優(yōu)先股，具體股權比例以雙方協(xié)議書附件為準。

3.**“股東”**：指本協(xié)議項下投資或收購集茂倉股權的甲方或乙方。

4.**“合作期限”**：指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議終止之日止。

5.**“董事會”**：指集茂倉公司依法選舉產生的董事會，負責公司重大事項的決策。

6.**“信息披露”**：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供的財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析等信息。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）**權力**

甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的股權投資款或股權收購款，并有權要求乙方按照協(xié)議條款履行義務。甲方有權參與集茂倉公司的經(jīng)營決策，包括但不限于出席董事會會議、提出議案、選舉董事等。甲方有權根據(jù)公司發(fā)展需要，調整業(yè)務策略和管理模式，但需提前通知乙方并征得其同意。甲方有權要求乙方提供必要的投資管理支持，包括資金使用監(jiān)督、風險控制建議等。

甲方有權在本協(xié)議框架內，與第三方進行業(yè)務合作或拓展新市場，但需確保不影響本協(xié)議項下的合作目標。甲方有權在本協(xié)議終止后，根據(jù)自身需求決定集茂倉業(yè)務的后續(xù)發(fā)展方向。

（2）**義務**

甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供真實、完整的集茂倉股權及公司經(jīng)營信息，包括但不限于財務報表、審計報告、法律文件、客戶合同等。甲方應確保集茂倉公司的合規(guī)運營，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，避免因違法行為導致乙方權益受損。甲方應按照協(xié)議約定，參與公司治理，支持乙方行使股東權利，包括但不限于出席董事會會議、參與股東大會等。甲方應配合乙方進行業(yè)務監(jiān)督，提供必要的協(xié)助，確保資金使用符合協(xié)議約定。甲方應在本協(xié)議履行過程中，維護乙方的股東權益，不得損害乙方利益。如發(fā)生重大經(jīng)營決策或突發(fā)事件，甲方應及時通知乙方并共同協(xié)商解決方案。甲方應按照協(xié)議約定，承擔因自身違約行為導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。

**2.乙方的權力和義務**

（1）**權力**

乙方有權按照本協(xié)議約定，獲得集茂倉股權對應的股東權益，包括但不限于分紅權、表決權、查賬權等。乙方有權參與集茂倉公司的經(jīng)營決策，包括但不限于提名董事、參與重大事項表決等。乙方有權要求甲方提供真實、完整的公司經(jīng)營信息，并有權對資金使用、業(yè)務發(fā)展進行監(jiān)督。乙方有權在本協(xié)議框架內，對集茂倉的業(yè)務策略進行調整，但需與甲方協(xié)商一致。乙方有權在本協(xié)議終止后，根據(jù)自身投資策略，決定集茂倉股權的處置方式，包括但不限于出售、轉讓或繼續(xù)持有。

（2）**義務**

乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付股權投資款或股權收購款，并確保資金來源合法合規(guī)。乙方應按照協(xié)議約定，參與集茂倉公司的經(jīng)營決策，支持甲方的管理團隊，共同推動公司發(fā)展。乙方應配合甲方進行業(yè)務拓展，提供必要的資金支持和管理建議，協(xié)助甲方提升市場競爭力。乙方應在本協(xié)議履行過程中，維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。如發(fā)生重大經(jīng)營決策或突發(fā)事件，乙方應及時通知甲方并共同協(xié)商解決方案。乙方應按照協(xié)議約定，承擔因自身違約行為導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。乙方應配合甲方進行信息披露，提供必要的投資管理支持，確保公司治理的透明度。乙方應在本協(xié)議框架內，與第三方進行業(yè)務合作，但需確保不影響本協(xié)議項下的合作目標。乙方應按照協(xié)議約定，及時參與股東大會、董事會會議等重要活動，行使股東權利。如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或損害乙方利益的情況，乙方有權要求甲方糾正，并有權采取法律手段維護自身權益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權合作的成交價格為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）。該價格包含甲方持有的集茂倉公司全部股權的100%權益，具體股權結構及對應價格以雙方另行簽署的股權收購協(xié)議附件為準。乙方應在本協(xié)議生效之日起十（10）日內，將首期股權投資款人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到首期款項后，應向乙方提供等額的股權證明文件。剩余款項人民幣貳仟仟伍佰萬元整（￥20,000,000.00）應于甲方完成集茂倉公司工商變更登記手續(xù)之日起三十（30）日內支付完畢。乙方應將剩余款項支付至雙方共同確認的銀行賬戶，甲方在收到全部款項后，應向乙方出具完整的股權證明文件。所有款項支付均以人民幣計價，匯率風險由乙方承擔。任何一方不得單方面調整本協(xié)議約定的價格與支付條件，如需變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起至本協(xié)議約定的各項義務履行完畢之日止。具體包括：乙方支付全部股權投資款并完成股權登記手續(xù)的期限為本次協(xié)議簽署之日起六十（60）個月內。若在合作期限內，雙方一致同意延長合作期限或調整合作目標，應另行簽署書面補充協(xié)議。關鍵時間節(jié)點包括：本協(xié)議生效日、首期款項支付日、剩余款項支付日、股權變更登記完成日等。雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行義務，任何一方逾期履行均視為違約。如遇法律或政策調整導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案，并可根據(jù)實際情況解除協(xié)議。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期股權投資款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五（0.5%）的違約金，逾期超過三十（30）日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于資金占用成本、乙方尋找替代投資方的費用等。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定提供真實、完整的集茂倉股權及公司經(jīng)營信息，或故意隱瞞重大不利事實，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。

（3）若甲方在合作期限內，擅自處置集茂倉股權或損害乙方股東權益，乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償全部損失。情節(jié)嚴重的，乙方有權解除協(xié)議并追究甲方法律責任。

**2.乙方違約責任**

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期股權投資款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五（0.5%）的違約金，逾期超過三十（30）日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于資金占用成本、甲方尋找替代投資者的費用等。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定參與公司治理或提供必要的投資管理支持，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方全部直接經(jīng)濟損失。

（3）若乙方在合作期限內，擅自處置集茂倉股權或損害甲方股東權益，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方法律責任。

**3.通用違約責任**

（1）任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務、競業(yè)限制或其他禁止性條款，應向對方支付違約金人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），并承擔相應的法律責任。

（2）因任何一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合作目標無法實現(xiàn)的，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

（3）本協(xié)議項下的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方全部實際損失。雙方應通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，任何一方不得單方面采取強制措施。

（4）若違約行為涉及刑事犯罪，相關責任人應承擔相應的刑事責任，本協(xié)議的民事責任條款仍有效。雙方應相互配合，確保違約責任得到有效執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更或禁令）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十（30）日的，視為對協(xié)議履行的實質性影響。

2.**責任免除**

任何一方因不可抗力事件導致無法履行或部分無法履行本協(xié)議項下義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔，任何一方不得向對方索賠。不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行協(xié)議義務，并通知對方。若不可抗力事件持續(xù)超過六十（60）日，雙方應重新協(xié)商協(xié)議的繼續(xù)履行事宜；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調解**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進行調解，調解達成協(xié)議的，應簽訂書面調解書并作為本協(xié)議的附件。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國國際貿易促進委員會華南分會（CIETACSouthChina）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（深圳市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.**訴訟**

若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，管轄法院為甲方所在地（深圳市）有管轄權的人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.**選擇適用**

本協(xié)議爭議解決條款具有獨立性，不影響任何一方依據(jù)本協(xié)議或其他法律文件尋求其他救濟的權利。仲裁與訴訟不得同時選擇，一旦選定一種方式，不得變更。雙方應遵守仲裁庭或法院的裁決或判決，并配合執(zhí)行。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十（10）日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，簽收日或郵寄日次日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后即刻視為送達。

2.**協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。本協(xié)議的變更不影響其效力，但雙方均應遵守變更后的條款。

3.**終止條件**

除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議終止：

（a）本協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（b）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（c）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（d）一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法