裝修押金協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就裝修押金事宜簽訂，旨在明確雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工作的順利進(jìn)行及押金管理的規(guī)范性。甲方作為房屋的購買方、出租方或委托方，因裝修需求需委托乙方提供專業(yè)裝修服務(wù)，并就裝修押金的收取、使用及退還達(dá)成一致。乙方作為專業(yè)的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工服務(wù)提供方，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)，并嚴(yán)格管理押金的使用與退還。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合裝修項(xiàng)目的具體情況，就押金的性質(zhì)、金額、支付方式、退還條件等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，既是雙方合作的基礎(chǔ)，也是保障裝修項(xiàng)目順利實(shí)施的重要前提。甲方通過支付押金，表達(dá)了對(duì)乙方裝修服務(wù)質(zhì)量的信任，乙方則通過合規(guī)管理押金，確保裝修工程的順利進(jìn)行及雙方權(quán)益的維護(hù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保裝修項(xiàng)目的順利完成及押金的安全管理。本協(xié)議的條款內(nèi)容與裝修項(xiàng)目的實(shí)際需求緊密相關(guān)，涉及押金的收取、使用、退還等核心內(nèi)容，均以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，任何一方均不得擅自變更或解除。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束，共同維護(hù)裝修項(xiàng)目的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行裝修服務(wù)過程中押金的管理、使用及退還事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，保障裝修工程的順利進(jìn)行及押金安全。本協(xié)議范圍包括但不限于：裝修押金的金額、支付方式、使用條件、退還流程、違約責(zé)任等。具體涉及內(nèi)容包括：甲乙雙方就裝修押金達(dá)成一致意見，甲方按約定支付押金，乙方按約定使用和管理押金，并在裝修項(xiàng)目完成后按約定條件退還押金。本協(xié)議旨在規(guī)范押金管理，防止糾紛，促進(jìn)雙方合作，確保裝修項(xiàng)目按照合同約定順利實(shí)施。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）裝修押金：指甲方為保障裝修工程的順利進(jìn)行及乙方履行合同義務(wù)而向乙方支付的一定金額的資金，用于抵扣乙方在裝修過程中可能造成的損失或違約行為。

（二）裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、家具安裝等。

（三）違約行為：指任何一方違反本協(xié)議約定，未能履行自身義務(wù)的行為。

（四）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（五）爭(zhēng)議解決：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（二）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修安全。

（三）甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后按照本協(xié)議約定退還押金。

（四）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付裝修押金，并在裝修過程中遵守本協(xié)議的其他約定。

（五）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行裝修工作，提供必要的施工條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

（六）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的防范措施。

（七）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管裝修相關(guān)資料，并在裝修完成后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修押金，并有權(quán)在裝修過程中按照本協(xié)議約定使用押金。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修資料和施工條件，并有權(quán)對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督。

（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（四）乙方應(yīng)當(dāng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保裝修安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任。

（五）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時(shí)完成裝修工作，并在裝修完成后向甲方交付符合約定的裝修成果。

（六）乙方應(yīng)當(dāng)在裝修完成后按照本協(xié)議約定退還押金，并應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的押金使用憑證。

（七）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管裝修過程中產(chǎn)生的資料和物品，并在裝修完成后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（八）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的防范措施。

（九）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行裝修驗(yàn)收，并對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（十）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的其他約定，并確保裝修工程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的裝修押金金額為人民幣（大寫）壹萬元整（￥10,000.00）。該押金由甲方在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，將上述金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。甲方支付押金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

押金主要用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的裝修義務(wù)，在裝修過程中如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。裝修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方辦理完相關(guān)結(jié)算手續(xù)后十日內(nèi)將剩余押金全額無息退還給甲方；如存在應(yīng)扣除部分，乙方應(yīng)在扣除后按約定金額退還。

任何一方變更收款或付款賬戶信息，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、甲方結(jié)清所有款項(xiàng)并乙方退還剩余押金之日止。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)開始施工，并按合同約定分階段推進(jìn)工程進(jìn)度。

裝修工程的具體竣工日期為協(xié)議簽訂之日起九十日，但該期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不超過三十日。如乙方需延期，應(yīng)提前十五日書面通知甲方，并說明延期理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

甲方應(yīng)在乙方完成每階段施工內(nèi)容后按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。甲方逾期不驗(yàn)收且無正當(dāng)理由的，視為驗(yàn)收合格。最終竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后十日內(nèi)完成。

押金退還期限：裝修項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格后，甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（如有），乙方應(yīng)在十日內(nèi)將剩余押金無息退還給甲方。如甲方有應(yīng)付款項(xiàng)未結(jié)清，乙方有權(quán)在結(jié)清前暫扣相應(yīng)金額作為保證金，待甲方付清后一次性退還剩余押金。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付裝修押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金總額萬分之五的違約金。逾期超過十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于押金金額百分之二十的違約金，押金不予退還。

（二）甲方未按約定提供施工條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款（以押金為基數(shù)推算的合同總額）萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過押金總額。甲方逾期超過三十日仍未解決，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于押金金額百分之三十的違約金。

（三）甲方在裝修過程中擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)修改費(fèi)、額外材料費(fèi)、人工費(fèi)等，且乙方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)損失金額，不足部分甲方應(yīng)另行賠償。

（四）甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過三十日的，視為驗(yàn)收合格，乙方無需進(jìn)一步通知即視為甲方已認(rèn)可工程成果。若甲方后續(xù)提出異議，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用及法律責(zé)任。

（五）甲方未按約定結(jié)清尾款（如有），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款金額萬分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停交付剩余裝修材料或竣工驗(yàn)收文件，并要求甲方支付相當(dāng)于尾款金額百分之二十的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

（一）乙方未按約定支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額萬分之五的違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于押金金額百分之二十的違約金，押金不予退還。

（二）乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定要求，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定，但不超過十五日）完成整改或達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并從押金中直接扣除。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響使用功能，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部押金，同時(shí)乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額百分之三十的違約金。

（三）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款（以押金為基數(shù)推算的合同總額）萬分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還甲方全部押金，并承擔(dān)相當(dāng)于押金金額百分之五十的違約金。

（四）乙方在施工過程中偷工減料、使用劣質(zhì)材料或存在其他惡意行為，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失，并從押金中全額扣除賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方還可追究乙方的刑事責(zé)任。

（五）乙方在裝修過程中違反相關(guān)法律法規(guī)（如消防、環(huán)保等），造成行政處罰或第三方索賠的，所有責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。

（六）乙方未按約定退還剩余押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額萬分之五的違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)通過訴訟途徑強(qiáng)制執(zhí)行押金退還，并要求乙方支付相當(dāng)于押金金額百分之五十的違約金。

**三、共同責(zé)任**

若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)就不可抗力影響范圍及后續(xù)處理方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。任何一方故意隱瞞或虛報(bào)不可抗力情況，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（一）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)等；

（二）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、騷亂等；

（三）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（四）瘟疫、流行病等公共衛(wèi)生事件；

（五）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方技術(shù)原因；

（六）其他無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況合理分?jǐn)?，剩余押金（如有）?yīng)無息退還。

任何一方因試避免或減輕不可抗力影響而支出的合理費(fèi)用，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)，但應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為限，并提供有效憑證。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第（一）種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

或選擇以下第（二）種方式解決：

（二）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，均應(yīng)視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決期間的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）承擔(dān)各自承擔(dān)的部分，但若敗訴方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致爭(zhēng)議發(fā)生，其承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方單獨(dú)承擔(dān)。

在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。雙方均應(yīng)指定專門聯(lián)系人處理爭(zhēng)議事宜，并確保溝通渠道暢通，以促進(jìn)爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它電子通訊方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意的修改無效。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

（四）獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（五）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

（六）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國