歐科空調485協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：歐科空調設備有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專注于空調系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務的綜合性企業(yè)，擁有國家一級資質，并在行業(yè)內享有良好聲譽。甲方基于業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方采購/租賃/委托安裝、調試及維護歐科品牌空調系統(tǒng)，或委托乙方提供相關技術咨詢及售后服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：科瑞環(huán)境科技有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事暖通空調設備銷售、租賃、安裝及維保服務的知名企業(yè)，與歐科空調設備有限公司建立了長期穩(wěn)定的合作關系，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術實力。乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供歐科品牌空調系統(tǒng)的采購/租賃/安裝、調試及維護服務，或提供相關技術咨詢及售后服務。

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供歐科品牌空調系統(tǒng)相關服務事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方在新建/改造辦公場所/商業(yè)設施過程中，需配置高效、可靠的空調系統(tǒng)，而乙方具備相應的設備資源、技術能力和服務資質，雙方合作能夠實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，確保項目順利實施。協(xié)議內容涉及設備的采購/租賃條款、安裝調試標準、售后服務保障、費用結算方式等核心事項，旨在明確雙方權利義務，規(guī)范合作流程，保障交易安全。本協(xié)議的履行將直接影響甲方設施的正常運行及用戶體驗，同時乙方亦需通過專業(yè)化服務提升自身品牌價值，雙方合作具有明確的商業(yè)目的和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在歐科品牌空調系統(tǒng)相關業(yè)務中的權利與義務，確保雙方合作項目（包括但不限于設備采購、租賃、安裝、調試、維保及技術咨詢等）能夠順利進行并達到預期效果。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于：空調系統(tǒng)的選型、采購或租賃方案制定；設備的運輸、安裝與調試服務；項目質量標準與驗收流程；售后服務內容與響應機制；費用結算與支付條件；以及違約責任和爭議解決方式等。具體合作內容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準，所有相關文件構成本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.“歐科品牌空調系統(tǒng)”指由甲方指定或乙方推薦、具有歐科品牌標識的空調設備及其附屬部件，包括但不限于冷水機組、冷卻塔、水泵、風管、末端設備等。

2.“安裝調試服務”指乙方按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，完成空調系統(tǒng)的設備吊裝、管線連接、電氣接線、系統(tǒng)測試及運行優(yōu)化等服務。

3.“維保服務”指乙方在協(xié)議約定期限內提供的設備定期巡檢、故障維修、配件更換等售后服務。

4.“項目驗收”指由甲方或其指定的第三方機構依據(jù)本協(xié)議約定標準，對空調系統(tǒng)的工程質量進行確認的過程。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供符合質量標準的空調系統(tǒng)及配套服務，并對乙方的服務過程進行監(jiān)督和檢查。甲方應向乙方提供設備安裝所需的場地、電力及必要配合，確保項目順利實施。甲方有權根據(jù)實際需求調整設備配置方案，但需提前書面通知乙方并承擔相應費用。甲方應按照協(xié)議約定及時支付相關款項，并對乙方的服務質量進行最終驗收確認。如甲方需要延長維保期限或增加服務內容，應與乙方協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議。

2.乙方的權力與義務：

乙方有權要求甲方提供必要的安裝條件和服務配合，并有權拒絕執(zhí)行違反國家規(guī)范或危及安全的要求。乙方應確保所提供的歐科品牌空調系統(tǒng)及其部件符合出廠標準和國家強制性要求，并提供完整的出廠合格證明文件。乙方應組建專業(yè)的技術團隊負責設備的安裝調試，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、高效。在安裝調試過程中，乙方需遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，承擔因自身原因造成的意外損失。乙方應按照協(xié)議約定的維保范圍和響應時間提供售后服務，對故障設備進行及時維修，確保修復后系統(tǒng)恢復正常運行。乙方有權根據(jù)市場行情調整設備價格，但需提前30日書面通知甲方并說明理由。乙方應配備專職項目經(jīng)理與甲方對接，定期匯報項目進度并接受甲方監(jiān)督。如因乙方原因導致設備損壞或性能不達標，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

（注：以上內容根據(jù)要求編寫，實際協(xié)議中還需進一步細化具體條款和違約責任等內容。）

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的空調系統(tǒng)設備及服務的總價款為人民幣（大寫）________________元整（小寫）￥____________元，該價格包含設備費、運輸費、安裝調試費、稅費及其他雙方約定的費用，具體明細以雙方確認的報價單或合同附件為準。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________，賬戶名稱：科瑞環(huán)境科技有限公司，賬號：________________。

3.支付條件與時間：

（1）預付款：本協(xié)議簽訂后7日內，甲方應支付總價款的30%作為預付款，即人民幣____________元。

（2）進度款：設備安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后10日內，甲方應支付至總價款的50%，即人民幣____________元。

（3）尾款：空調系統(tǒng)整體調試完成，通過甲方最終驗收合格后30日內，甲方應支付剩余的20%尾款，即人民幣____________元。

4.乙方在收到每筆款項前，有義務向甲方提供等額的發(fā)票或稅務專用收據(jù)。

5.如甲方因故延遲支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的10%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至項目最終驗收合格且所有款項結清之日止，共計自協(xié)議生效之日起____年。

2.設備交貨期：乙方應于本協(xié)議簽訂后30日內將全部設備交付至甲方指定地點，如遇不可抗力或甲方未提供必要配合，交貨期可相應順延。

3.安裝調試期：乙方應在設備到貨后____日內開始安裝調試工作，確保在設備到貨后____日內完成初步驗收，最終驗收應在系統(tǒng)穩(wěn)定運行____日后進行。

4.售后服務期：自最終驗收合格之日起，乙方提供____年的維保服務，后續(xù)維保服務費用按市場標準協(xié)商確定。

5.關鍵時間節(jié)點：甲方應在本協(xié)議簽訂后5日內提供完整的設備安裝紙及技術要求；乙方應在收到預付款后10日內安排設備運輸；雙方應在最終驗收合格后15日內完成所有款項的結算。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何款項，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停相關服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的80%費用及所有損失。甲方逾期支付導致乙方產(chǎn)生額外費用（如催款費、律師費等），由甲方承擔。

（2）若甲方未按時提供安裝場地、電力或其他必要配合，導致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付人民幣____________元的延誤賠償金，且延誤時間超過____日，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償由此造成的全部損失。

（3）若甲方在設備驗收時無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方仍享有后續(xù)服務權利并承擔相應費用。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付設備，除不可抗力因素外，每逾期一日，應按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還已收取的款項并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失賠償上限不超過設備總價的50%。

（2）若乙方提供的設備或服務質量不符合國家標準或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方或權威機構檢測確認后，乙方應無條件進行維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若因乙方質量問題導致甲方設施損壞或人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于財產(chǎn)損失、醫(yī)療費用及訴訟費等。

（3）若乙方在安裝調試過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償，并承擔甲方因此產(chǎn)生的所有額外費用（如第三方索賠、罰款等）。

（4）若乙方未按約定提供維保服務，導致設備故障未能及時修復，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________元的違約金，且甲方有權自行委托第三方維保并費用由乙方承擔。

3.不可抗力導致的違約：如因不可抗力導致任何一方無法履行協(xié)議義務，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商調整履行期限或部分/全部解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應盡快恢復履行協(xié)議義務。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定的違約責任外，任何一方因對方違約所遭受的間接損失、預期利益損失等不予賠償，但法律另有規(guī)定的除外。任何一方對另一方的索賠應在索賠事件發(fā)生后____日內書面提出，否則視為放棄索賠權利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、禁令等）、流行病疫情以及嚴重影響一方履行義務的其他自然災害或社會事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務的，應在不可抗力事件發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關機構出具的證明文件。通知內容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質、影響范圍以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務，并通知對方。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過____日，且導致本協(xié)議主要目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已履行部分按實際完成情況結算，乙方應退還甲方已支付的未用設備款項或未提供服務的費用。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致的己方固有財產(chǎn)損失或人身傷害，由受影響方自行承擔；若不可抗力同時影響了雙方履約能力，雙方應各自承擔相應損失，互不追責。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權利義務履行、違約責任認定等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理的原則，由雙方授權代表進行，力爭在____日內達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在____日內解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際貿易促進委員會上海分會（中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會上海分會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由雙方協(xié)商選擇其一。仲裁語言為中文。

3.仲裁裁決：仲裁庭作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決書自作出之日起生效，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請再審，但仲裁規(guī)則或法律另有規(guī)定的除外。

4.訴訟選擇：除前款約定外，雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，均不向任何國內或國際法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑。

5.保密條款：仲裁程序及仲裁結果涉及的商業(yè)秘密，雙方均有義務予以保密，但法律要求披露的除外。仲裁庭對爭議事項所作的裁決摘要可對外公開，但不得泄露具體商業(yè)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前____日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭承諾或約定均不構成有效變更，除非雙方另行簽署書面確認文件。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，本協(xié)議在履行完畢所有義務后自動終止。雙方均有權在提前____日書面通知對方的前提下，因合理原因終止本協(xié)議，但乙方已完成的工作及產(chǎn)生的費用應予以結算。提前終止不影響違約責任的追究。

4.保密義務：雙方應對在本協(xié)議簽署及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應被視為一個整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

8.勞務派遣：雙方確認，任何一方在履行本協(xié)議過程中所需人員（包括但不限于技術人員、安裝工人等）均由該方自行負責招聘、管理及派遣，并承擔相應報酬及社會保險費用。因派遣人員的行為造成的任何損害或責任，由派遣方自行承擔。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議的附件（包括但不限于設備報價清單、技術規(guī)格書、安裝紙、驗收標準等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內