林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書_第1頁(yè)
林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書_第2頁(yè)
林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書_第3頁(yè)
林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書_第4頁(yè)
林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書_第5頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

林地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三。

甲方聯(lián)系方式:138XXXXXXXX。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:XX林業(yè)合作社。

乙方地址:XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四。

乙方聯(lián)系方式:139XXXXXXXX。

協(xié)議簡(jiǎn)介:

鑒于甲方擬從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,需要依法取得土地使用權(quán)及配套林地資源,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃;

鑒于乙方合法擁有并有權(quán)處置位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的林地使用權(quán),且該林地符合國(guó)家關(guān)于林地補(bǔ)償及相關(guān)政策要求;

基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就林地補(bǔ)償費(fèi)的支付及相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的履行旨在明確雙方權(quán)利義務(wù),保障林地補(bǔ)償費(fèi)的合理支付,并為甲方后續(xù)的土地使用權(quán)變更及開發(fā)建設(shè)提供合法依據(jù)。雙方確認(rèn),本協(xié)議的簽訂及履行均基于合法合規(guī)的前提,任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,確保合作行為的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就林地補(bǔ)償費(fèi)支付及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保甲方依法依規(guī)支付林地補(bǔ)償費(fèi)用,乙方合法獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并為甲方后續(xù)取得林地使用權(quán)及相關(guān)開發(fā)活動(dòng)提供必要支持。本協(xié)議范圍涵蓋林地補(bǔ)償費(fèi)的具體金額、支付方式、支付期限、支付條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等全部?jī)?nèi)容,涉及林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)、文件交付、使用權(quán)變更配合等具體事項(xiàng),是雙方處理林地補(bǔ)償事宜的完整依據(jù)。

第二條定義

1.林地補(bǔ)償費(fèi):指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定,因甲方使用乙方擁有的林地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款項(xiàng),包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等法定補(bǔ)償項(xiàng)目總和。

2.林地使用權(quán):指乙方合法擁有的林地使用權(quán)利,包括但不限于種植、養(yǎng)殖、生態(tài)保護(hù)等用途的權(quán)利,在本協(xié)議中特指與甲方開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的林地使用權(quán)益。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):指依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)政策,結(jié)合當(dāng)?shù)卣嫉牧值匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償金額。

4.支付期限:指本協(xié)議約定的甲方支付林地補(bǔ)償費(fèi)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

5.文件交付:指乙方按照本協(xié)議約定向甲方交付林地相關(guān)權(quán)屬證明、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、收款賬戶等文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù):

(1)甲方的權(quán)力:

①依據(jù)本協(xié)議約定向乙方全額、及時(shí)支付林地補(bǔ)償費(fèi);

②要求乙方按照本協(xié)議約定提供林地補(bǔ)償相關(guān)文件及資料,并有權(quán)對(duì)文件真實(shí)性、完整性進(jìn)行核查;

③監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求;

④在本協(xié)議約定的林地補(bǔ)償費(fèi)支付完畢后,依法辦理林地使用權(quán)變更相關(guān)手續(xù)時(shí),要求乙方提供必要配合。

(2)甲方的義務(wù):

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件或另行簽訂的補(bǔ)償協(xié)議中明確的具體金額和支付方式,足額支付林地補(bǔ)償費(fèi);

②甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付期限將林地補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定賬戶,確保資金到賬及時(shí)有效;

③甲方應(yīng)向乙方提供支付林地補(bǔ)償費(fèi)的付款憑證,并配合乙方進(jìn)行相關(guān)資金監(jiān)管或?qū)徲?jì)工作,如乙方提出合理要求;

④甲方應(yīng)確保其支付林地補(bǔ)償費(fèi)的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定,不得因甲方支付行為導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得合法補(bǔ)償或后續(xù)產(chǎn)生相關(guān)糾紛;

⑤甲方有權(quán)要求乙方提供林地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件,乙方應(yīng)予以配合提供,以便甲方核實(shí)情況;

⑥甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),向乙方提供書面確認(rèn),表明其已了解并同意本協(xié)議全部條款內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù):

(1)乙方的權(quán)力:

①依據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)足額收取林地補(bǔ)償費(fèi);

②要求甲方按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付林地補(bǔ)償費(fèi),如甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金;

③在甲方支付林地補(bǔ)償費(fèi)后,有權(quán)配合甲方辦理林地使用權(quán)變更相關(guān)手續(xù),并提供必要協(xié)助;

④對(duì)林地補(bǔ)償費(fèi)的使用享有合法支配權(quán),但應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定合理使用補(bǔ)償款項(xiàng)。

(2)乙方的義務(wù):

①乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的林地權(quán)屬證明文件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件及其他相關(guān)資料,并對(duì)文件真實(shí)性負(fù)責(zé);

②乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行林地現(xiàn)狀及補(bǔ)償測(cè)算工作,如實(shí)提供所需信息;

③乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,在甲方支付林地補(bǔ)償費(fèi)后,及時(shí)將相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理變更手續(xù)或配合甲方完成變更流程;

④乙方應(yīng)確保其作為林地權(quán)利人的身份合法有效,如因乙方原因?qū)е铝值貦?quán)屬存在爭(zhēng)議,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決;

⑤乙方應(yīng)指定唯一合法的收款賬戶,并將賬戶信息提前書面告知甲方,確保補(bǔ)償費(fèi)支付準(zhǔn)確無(wú)誤;

⑥乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),向甲方提供書面確認(rèn),表明其已了解并同意本協(xié)議全部條款內(nèi)容;

⑦乙方應(yīng)妥善保管林地補(bǔ)償費(fèi),如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償費(fèi)被挪用、侵占或產(chǎn)生其他損失,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

⑧乙方應(yīng)配合甲方依法依規(guī)辦理林地使用權(quán)變更相關(guān)手續(xù),不得設(shè)置不合理障礙,但有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助配合;

⑨乙方應(yīng)保證其收取的林地補(bǔ)償費(fèi)符合國(guó)家及地方政策規(guī)定,不得因乙方收取行為導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得合法補(bǔ)償或后續(xù)產(chǎn)生相關(guān)糾紛;

⑩乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中,接受甲方的合理監(jiān)督,并按要求提供相關(guān)文件資料,以便甲方核查補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算及支付情況。

第四條價(jià)格與支付條件

1.林地補(bǔ)償費(fèi)總額:經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下林地補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣XX元(大寫:XX元整),該金額已包含依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等全部補(bǔ)償項(xiàng)目。

2.支付方式:甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將林地補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶:

開戶名稱:XX林業(yè)合作社

開戶銀行:XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào):XXXXXX

3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),將林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%即人民幣XX元(大寫:XX元整)支付至乙方指定賬戶;剩余XX%即人民幣XX元(大寫:XX元整),應(yīng)在甲方完成對(duì)林地的實(shí)地勘驗(yàn)確認(rèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)誤后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)將每次支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件及時(shí)提供給乙方備案。

4.稅費(fèi)承擔(dān):林地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi),如契稅、印花稅等,由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

5.支付前提條件:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),向甲方提供符合要求的林地權(quán)屬證明文件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件及其他相關(guān)資料,且上述文件經(jīng)甲方核查無(wú)誤后,甲方方可按本協(xié)議約定支付林地補(bǔ)償費(fèi)。如乙方未能按時(shí)提供或提供文件不符合要求,甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付,延遲期間不計(jì)違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至林地補(bǔ)償費(fèi)全部支付完畢且相關(guān)權(quán)屬證明文件完成變更手續(xù)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(1)協(xié)議簽訂:甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽署本協(xié)議。

(2)首期款支付:甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首期林地補(bǔ)償費(fèi)。

(3)二期款支付:甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的全部補(bǔ)償文件后XX日內(nèi)支付二期林地補(bǔ)償費(fèi)。

(4)文件交付:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方交付首套林地權(quán)屬證明文件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件。

(5)權(quán)屬變更配合:乙方應(yīng)在甲方支付全部林地補(bǔ)償費(fèi)后XX日內(nèi),開始配合甲方辦理林地使用權(quán)變更相關(guān)手續(xù),最遲不超過(guò)甲方支付全部款項(xiàng)后XX日完成配合。

(6)協(xié)議終止:本協(xié)議在上述所有關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)均按約定履行完畢后正式終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)逾期支付:如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付林地補(bǔ)償費(fèi),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下全部林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約賠償金,甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。

(2)支付錯(cuò)誤:如甲方支付至非乙方指定賬戶或支付金額有誤,導(dǎo)致乙方未能及時(shí)、足額收到林地補(bǔ)償費(fèi),甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)完成更正支付,并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失,包括但不限于乙方為追討款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

(3)支付不符合要求:如因甲方支付的資金被稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等機(jī)構(gòu)依法查扣、凍結(jié)或因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利獲得林地補(bǔ)償費(fèi),甲方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付林地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下全部林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約賠償金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)逾期交付文件:如乙方未按照本協(xié)議第四條第五款約定按時(shí)向甲方交付符合要求的林地權(quán)屬證明文件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件,每逾期一日,應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下全部林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約賠償金,甲方仍可要求乙方繼續(xù)履行并承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。

(2)文件虛假或隱瞞:如乙方提供給甲方的林地權(quán)屬證明文件或其他相關(guān)資料存在虛假、偽造或隱瞞事實(shí)的情況,導(dǎo)致甲方無(wú)法依法取得林地使用權(quán)或遭受其他損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于甲方為核實(shí)情況、糾正錯(cuò)誤、辦理補(bǔ)償手續(xù)等產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方還有權(quán)要求乙方退還已支付的全部林地補(bǔ)償費(fèi),并支付本協(xié)議項(xiàng)下全部林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約賠償金。

(3)拒絕配合權(quán)屬變更:如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理林地使用權(quán)變更相關(guān)手續(xù),超出本協(xié)議第五條第(4)款約定的時(shí)間XX日以上,每逾期一日,應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下全部林地補(bǔ)償費(fèi)總額的XX%作為違約賠償金。

(4)指定賬戶錯(cuò)誤:如乙方提供的收款賬戶信息錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方支付款項(xiàng)無(wú)法到達(dá)乙方指定賬戶,乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)更正賬戶信息并通知甲方,并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,包括但不限于甲方為追討款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若因乙方提供錯(cuò)誤賬戶信息導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約:如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行,遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度,雙方可協(xié)商解除協(xié)議或部分免除違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲,不視為違約,但延遲履行期間仍需按約定承擔(dān)違約責(zé)任(如適用)。

4.不可分割性:本協(xié)議各條款的違約責(zé)任獨(dú)立存在,任何一方違約,不影響其他違約條款的效力及守約方行使各項(xiàng)權(quán)利。對(duì)于同一違約行為,可同時(shí)適用多項(xiàng)違約責(zé)任條款。

5.賠償范圍:違約方承擔(dān)的賠償金應(yīng)包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.解除協(xié)議后果:如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議被解除,違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,還應(yīng)將已收取的林地補(bǔ)償費(fèi)返還給守約方,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.定義:本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、冰雹、雪災(zāi)、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整)、法律變化、疫情及其防控措施等,以及影響協(xié)議履行的其他類似事件。

2.通知義務(wù):任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中預(yù)見到或已經(jīng)發(fā)生不可抗力事件,可能影響或阻止其履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)(通常不超過(guò)XX日)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录捌溆绊懙挠行ёC明文件。如未能及時(shí)通知,可能導(dǎo)致對(duì)方追究違約責(zé)任。

3.履行中止:如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行,遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力影響期間,盡合理努力采取措施減輕損失,并及時(shí)告知對(duì)方預(yù)計(jì)影響的持續(xù)時(shí)間。

4.協(xié)議變更或解除:如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更協(xié)議履行方式、延期履行或解除本協(xié)議。如協(xié)議解除,雙方應(yīng)就解除前的協(xié)議履行情況、已產(chǎn)生的費(fèi)用、補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行結(jié)算,互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的,乙方應(yīng)將已收取的林地補(bǔ)償費(fèi)返還給甲方,除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

5.責(zé)任限制:因不可抗力導(dǎo)致的任何損失,包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等,任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的額外費(fèi)用(如合理的保險(xiǎn)理賠、緊急處置費(fèi)用等)。

6.不可抗力消除:如不可抗力事件消除,受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款,其余條款繼續(xù)有效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決:凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行,由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通,嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決:如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi),共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密的原則,調(diào)解結(jié)果形成調(diào)解協(xié)議的,經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。

3.仲裁解決:如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市XX區(qū)。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方均未敗訴的,由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟解決:除上述仲裁條款外,雙方明確約定,對(duì)于提交仲裁的爭(zhēng)議,任何一方均不得向人民法院提起訴訟。對(duì)于本協(xié)議中未約定提交仲裁或調(diào)解,且雙方未達(dá)成書面和解協(xié)議的爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi),向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為乙方所在地人民法院或甲方開發(fā)項(xiàng)目所在地人民法院,由提出訴訟的一方選擇。訴訟期間,不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)的繼續(xù)履行,但爭(zhēng)議標(biāo)的物上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受訴訟影響,直至生效判決或仲裁裁決作出。

5.爭(zhēng)議解決原則:在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),尊重商業(yè)習(xí)慣,優(yōu)先選擇能夠維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系的方式解決爭(zhēng)議。所有爭(zhēng)議解決過(guò)程均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式:雙方在本協(xié)議首部載明的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù))發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍娲_認(rèn)的新地址,視為有效送達(dá)。電子送達(dá)的,應(yīng)以能夠確認(rèn)收件人實(shí)際收到或應(yīng)視為已收件的方式(如發(fā)送至收件人電子郵箱并回執(zhí)、使用有發(fā)送確認(rèn)功能的電子郵件系統(tǒng))進(jìn)行。

2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未簽署書面補(bǔ)充協(xié)議的,任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止:除本協(xié)議約定的解除條件外,本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后XX日內(nèi),進(jìn)行最終結(jié)算,并完成相關(guān)文件、資料、款項(xiàng)的交接。協(xié)議終止后,雙方應(yīng)根據(jù)保密條款約定,繼續(xù)履行保密義務(wù)及其他根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效的條款。

4.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等不構(gòu)成公眾知識(shí)的未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除,持續(xù)有效XX年。

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