加裝電梯民宿出租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”），一家依法注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為138XXXXXXXX。甲方在民宿經(jīng)營領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具備相應(yīng)的資金實(shí)力和管理能力。近年來，甲方致力于拓展高端民宿市場，通過不斷優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)和提升設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，已成為行業(yè)內(nèi)具有較高知名度和美譽(yù)度的品牌。為滿足市場增長需求，甲方計(jì)劃對現(xiàn)有民宿進(jìn)行升級改造，重點(diǎn)加裝電梯以提升物業(yè)價(jià)值和租賃競爭力?；诖耍追脚c乙方就民宿加裝電梯并出租事宜達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。

甲方在本次合作中主要作為投資方和出租方，負(fù)責(zé)提供民宿物業(yè)的初始投資和改造資金，并委托乙方提供電梯加裝工程服務(wù)。同時(shí)，甲方將改造后的民宿用于出租，以獲取穩(wěn)定的租金收益。為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方需明確物業(yè)權(quán)屬、工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)及租賃條款等核心要素，并監(jiān)督項(xiàng)目全過程，保障自身權(quán)益。甲方的決策將直接影響工程進(jìn)度和租賃市場表現(xiàn)，因此需在協(xié)議中明確其主導(dǎo)地位，同時(shí)兼顧乙方的專業(yè)意見，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯工程有限公司（以下簡稱“乙方”），一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)電梯工程企業(yè)。乙方地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證號碼為YYYYYYYYYYYYYYYYYY，聯(lián)系電話為139XXXXXXXX。乙方專注于電梯設(shè)計(jì)、安裝、改造及維保服務(wù)，擁有國家一級電梯安裝資質(zhì)，并累計(jì)完成超過500個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和良好的客戶口碑。

乙方在本次合作中主要作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)并實(shí)施電梯加裝工程，確保工程符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及建筑規(guī)范。同時(shí)，乙方需配合甲方完成后續(xù)的租賃推廣工作，協(xié)助其制定合理的租金策略和租賃條款。乙方的專業(yè)能力直接關(guān)系到工程質(zhì)量和成本控制，其履約情況將直接影響甲方的投資回報(bào)。為此，協(xié)議需明確乙方的施工責(zé)任、技術(shù)保障及售后服務(wù)義務(wù)，并設(shè)定相應(yīng)的考核指標(biāo)，以督促其提供高質(zhì)量服務(wù)。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對民宿市場及電梯加裝項(xiàng)目的共同認(rèn)知。甲方擁有符合改造條件的民宿物業(yè)，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和租賃需求，但受限于現(xiàn)有設(shè)施條件，亟需通過加裝電梯提升物業(yè)價(jià)值。乙方作為專業(yè)的電梯工程服務(wù)商，具備承接此類項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)力和行業(yè)資源。雙方基于互利共贏原則，通過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

（1）甲方委托乙方負(fù)責(zé)民宿電梯的加裝工程，包括前期設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收交付；

（2）電梯加裝完成后，甲方將改造后的民宿用于出租，乙方需配合甲方完成租賃市場的推廣工作；

（3）雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并約定相應(yīng)的價(jià)格支付、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制。

本協(xié)議的簽訂不僅解決了甲方物業(yè)升級的需求，也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)機(jī)會。通過明確合作框架，雙方可避免潛在糾紛，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。協(xié)議內(nèi)容涵蓋工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、成本分?jǐn)偂⒆赓U管理等多個(gè)維度，為后續(xù)合作提供了全面的法律保障。同時(shí)，本協(xié)議的履行將促進(jìn)民宿行業(yè)服務(wù)升級，提升消費(fèi)者體驗(yàn)，符合市場發(fā)展趨勢。

綜上，甲乙雙方基于真實(shí)意愿，結(jié)合各自優(yōu)勢，通過本協(xié)議確立合作關(guān)系，共同推動民宿電梯加裝及租賃項(xiàng)目的落地實(shí)施。協(xié)議內(nèi)容與雙方利益高度相關(guān)，具有明確的操作性和法律效力，為項(xiàng)目的成功開展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在民宿加裝電梯及后續(xù)出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯加裝工程順利實(shí)施，并促進(jìn)改造后民宿的租賃經(jīng)營。具體范圍包括：

1.甲方委托乙方完成指定民宿物業(yè)的電梯加裝工程，涵蓋從方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工建設(shè)到最終驗(yàn)收的全過程，確保工程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及建筑規(guī)范。

2.乙方根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的電梯加裝服務(wù)，并配合甲方制定租賃方案，協(xié)助推廣租賃市場。

3.雙方就工程費(fèi)用、支付條件、工期安排、質(zhì)量保證及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成約定，共同推動項(xiàng)目落地。

4.本協(xié)議適用于電梯加裝及民宿出租的整個(gè)合作周期，包括但不限于施工階段、驗(yàn)收階段及租賃運(yùn)營階段。

第二條定義

1.“民宿”指甲方擁有的，用于提供住宿服務(wù)的經(jīng)營性物業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

2.“電梯加裝工程”指在現(xiàn)有民宿建筑內(nèi)新建或改造電梯系統(tǒng)，包括土建施工、設(shè)備安裝、電氣調(diào)試及智能化配置等全部工作。

3.“工程費(fèi)用”指乙方完成電梯加裝工程所需的全部成本，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.“租賃運(yùn)營”指甲方利用加裝電梯后的民宿進(jìn)行住宿服務(wù)并收取租金的行為，包括租賃推廣、客戶管理及日常維護(hù)等。

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方關(guān)于電梯安裝工程的強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范及行業(yè)驗(yàn)收要求。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及國家標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工程，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況制定租賃策略，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及客戶篩選等，乙方需積極配合提供必要的技術(shù)支持。

（3）甲方需向乙方提供民宿物業(yè)的原始建筑紙、權(quán)屬證明及其他必要資料，并確保資料真實(shí)有效。

（4）甲方需按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蝾~外費(fèi)用。

（5）甲方需配合乙方完成工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件，移交電梯及民宿使用權(quán)。

（6）甲方需負(fù)責(zé)租賃運(yùn)營期間的日常管理，包括客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)及安全管理等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)獲取電梯加裝工程的相關(guān)技術(shù)資料及維護(hù)手冊，并要求乙方提供長期維保服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，并確保施工環(huán)境安全合規(guī)。

（2）乙方需按照協(xié)議約定及國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并施工，確保電梯系統(tǒng)安全可靠，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方需配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，確保工程質(zhì)量和工期，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或損失。

（5）乙方需向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量保證書，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。

（6）乙方需負(fù)責(zé)電梯加裝過程中的安全管理，包括施工人員培訓(xùn)、現(xiàn)場風(fēng)險(xiǎn)防控及應(yīng)急預(yù)案等。

（7）乙方需在電梯交付后提供至少一年的維保服務(wù)，并建立長期合作關(guān)系，提供優(yōu)惠的維保方案。

（8）乙方有權(quán)獲取工程款項(xiàng)的支付保障，并要求甲方在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)進(jìn)度款。

（9）乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)，并承擔(dān)因違法違規(guī)導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（10）乙方需配合甲方完成租賃市場的推廣工作，提供必要的電梯技術(shù)支持，并協(xié)助解決客戶使用問題。

（11）乙方需對工程資料進(jìn)行完整歸檔，并按照甲方要求提供技術(shù)培訓(xùn)和操作手冊。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的電梯加裝工程總價(jià)（含稅）為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)以及乙方提供的為期一年的維保服務(wù)費(fèi)。

2.價(jià)格構(gòu)成：具體價(jià)格構(gòu)成詳見附件一《電梯加裝工程預(yù)算明細(xì)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格波動等因素導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），用于乙方開展設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備工作。

（2）工程主體施工開始后30日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

（3）電梯安裝調(diào)試完成，并通過初步驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

（4）工程最終驗(yàn)收合格，并完成交付手續(xù)后30日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)剩余的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

5.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX置業(yè)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

6.付款保障：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制付款，但應(yīng)保障乙方合理進(jìn)度款需求。如甲方無故拖延付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.工程工期：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后60日內(nèi)完成電梯加裝工程，并確保在協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)通過相關(guān)部門的最終驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，工期相?yīng)順延，但乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提供書面說明。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯加裝工程完成后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7001-2020）等規(guī)范要求。甲方有權(quán)在乙方通知后30日內(nèi)驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由未參與驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

4.租賃運(yùn)營期：電梯加裝工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即啟動民宿租賃運(yùn)營工作，并應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)至少80%的入住率。乙方需配合甲方完成電梯使用安全的宣傳及客戶咨詢。

5.續(xù)約條款：協(xié)議期滿前30日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期兩年。續(xù)約條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過工程總價(jià)款的30%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償已發(fā)生成本的三倍作為違約賠償。

（2）甲方未提供必要施工條件或資料，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)千分之二的違約金，但累計(jì)不超過工程總價(jià)款的20%。

（3）甲方在租賃運(yùn)營期間，因管理不善導(dǎo)致電梯安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減協(xié)議總價(jià)款的10%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定工期完成工程，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過工程總價(jià)款的20%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已付款項(xiàng)的50%作為違約賠償。

（2）電梯加裝工程未通過最終驗(yàn)收，或存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償工程總價(jià)款的50%作為違約賠償。

（3）電梯在維保期內(nèi)出現(xiàn)故障，且乙方未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)或48小時(shí)內(nèi)未修復(fù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方延長維保期或直接委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方在施工過程中違反安全規(guī)范，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并解除協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，以實(shí)際損失金額的120%為限，但單次賠償金額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

5.緊急處置義務(wù)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用或頒布強(qiáng)制性的法律法規(guī)）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過事件發(fā)生后的48小時(shí)）書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及可能對協(xié)議履行造成的影響等詳細(xì)信息。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件對協(xié)議履行的影響程度，采取適當(dāng)?shù)拇胧缪悠诼男?、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力求最大程度減少不可抗力事件帶來的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方仍需履行通知義務(wù)，并積極配合對方采取補(bǔ)救措施。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。證據(jù)形式包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如無法提供有效證據(jù)，則不能免除違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍未達(dá)成一致處理意見，或事件影響導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算。

7.不可抗力持續(xù)：即使不可抗力事件消除后，雙方仍應(yīng)根據(jù)事件影響重新協(xié)商協(xié)議的履行方式和期限。協(xié)商期間，原協(xié)議條款暫時(shí)中止適用，直至協(xié)商達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（二）項(xiàng)或第（三）項(xiàng)方式解決。

2.仲裁解決：如選擇仲裁方式，應(yīng)提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會XX仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.訴訟解決：如選擇訴訟方式，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。法院作出的判決具有法律效力，對雙方均有約束力。

4.爭議前置程序：在仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)首先嘗試通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，并給予對方不超過30日的協(xié)商期限。如協(xié)商未果，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

5.保密條款：無論爭議通過何種方式解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將爭議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

6.專屬爭議條款：本協(xié)議的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)嚴(yán)格依照本條約定選擇仲裁或訴訟方式解決，且任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)或法院提出重復(fù)訴訟或仲裁申請。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。通知送達(dá)地址以本協(xié)議首頁載明為準(zhǔn)，任何一方變更通知地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定目的之外的其他用途。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力使本協(xié)議條