廣告公司2025年戶(hù)外廣告位租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：全稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________聯(lián)系電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的戶(hù)外廣告位用于發(fā)布廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位租賃1.1甲方同意將位于____________________（具體描述廣告位位置，包括城市、區(qū)域、街道、門(mén)牌號(hào)、建筑物名稱(chēng)、樓層、廣告牌具體位置、編號(hào)等）的戶(hù)外廣告位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位規(guī)格：該廣告位為_(kāi)______形式，尺寸約為長(zhǎng)______米，寬______米，高_(dá)_____米，材質(zhì)為_(kāi)______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。廣告位現(xiàn)狀_______（描述租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)）。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。第二條租金及支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同租賃期內(nèi)使用廣告位，應(yīng)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。該租金為_(kāi)______（選擇：固定單價(jià)/按面積/按效果等其他方式）計(jì)算，是否包含稅費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用：________（選擇：是/否）。2.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________2.3支付時(shí)間：租金按_______（選擇：年/半年/季度）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在_______（選擇：每年度/每半年度/每季度）初_______日內(nèi)支付。2.4逾期支付：乙方若未能按本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。b.負(fù)責(zé)廣告位在租賃期間的日常維護(hù)和維修，確保其處于安全、可正常使用的狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)廣告位的使用不受到第三方合法主張的干擾。d.有權(quán)監(jiān)督乙方廣告的制作、安裝和拆除是否符合本合同約定及相關(guān)規(guī)定。e.遵守國(guó)家及地方有關(guān)戶(hù)外廣告設(shè)置的法律、法規(guī)和管理規(guī)定。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按照本合同約定在廣告位上發(fā)布符合法律法規(guī)和廣告法規(guī)定的廣告。b.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。c.負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、維護(hù)和拆除的全部費(fèi)用，并確保廣告設(shè)施的安全牢固。d.廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，在發(fā)布前應(yīng)提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)布。如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。e.負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間的用電安全（如涉及），確保用電符合安全規(guī)范，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。f.不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞廣告位及其附屬設(shè)施。g.應(yīng)按照甲方要求或本合同約定的時(shí)間完成廣告的安裝和拆除工作，拆除后應(yīng)將廣告位恢復(fù)至（或經(jīng)甲方同意的）約定狀態(tài)。h.遵守甲方關(guān)于廣告位的管理規(guī)定，如亮燈時(shí)間、安全標(biāo)準(zhǔn)等。i.對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得泄露。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方制作和發(fā)布的廣告內(nèi)容必須合法、真實(shí)、健康，不得含有虛假宣傳、淫穢色情、暴力恐怖、民族歧視、宗教仇恨等內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2廣告的最終發(fā)布形式（包括尺寸、材質(zhì)、顏色、安裝方式等）應(yīng)符合廣告位本身的條件，并事先征得甲方同意。4.3任何涉及安全、消防、環(huán)保等方面的要求，乙方均應(yīng)遵守。第五條維護(hù)與責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告物自身的安全，包括設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用和拆除全過(guò)程的安全責(zé)任。因乙方原因造成廣告位或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3因不可抗力造成的廣告位或廣告物損壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同內(nèi)容。6.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方發(fā)布違法廣告，經(jīng)甲方要求停止后仍不停止的。c.因乙方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用或存在重大安全隱患的。d.乙方逾期支付租金超過(guò)_______日的。e.不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。6.3本合同期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)終止。6.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)拆除廣告物及所有附屬設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)，使廣告位恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書(shū)面同意的狀態(tài)。拆除和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第七條違約責(zé)任7.1除本合同第二條約定的逾期付款違約責(zé)任外，乙方其他違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。7.2甲方未能按合同提供廣告位或提供的不良廣告位嚴(yán)重影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如酌情減免當(dāng)期或部分租金，或退還相應(yīng)費(fèi)用。7.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第八條不可抗力8.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策變化等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/廣告位所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話(huà)為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后_______日視為送達(dá)）或按提供的聯(lián)系電話(huà)以語(yǔ)音留言或短信方式通知（以成功留言或發(fā)送記錄視為送達(dá)）。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十一條法律適用與文本11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的約定。11.3本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。自雙