城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)計劃城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施作為城市運行的“生命線”，涵蓋道路、給排水、電力通信、綠化環(huán)衛(wèi)等多個系統(tǒng)，其穩(wěn)定運行直接關(guān)系居民生活質(zhì)量與城鎮(zhèn)發(fā)展品質(zhì)?？茖W編制并實施維護保養(yǎng)計劃，可有效延長設(shè)施壽命、降低安全風險、提升城鎮(zhèn)綜合承載力。本文結(jié)合實踐經(jīng)驗，從設(shè)施分類維護、管理機制優(yōu)化、技術(shù)賦能等維度，闡述系統(tǒng)化的維護保養(yǎng)方案，為城鎮(zhèn)管理者提供實操參考。一、分類型基礎(chǔ)設(shè)施維護策略（一）道路與橋梁設(shè)施1.日常巡查與病害處置建立“網(wǎng)格化”巡查機制，對車行道、人行道、路緣石等開展每日目視檢查，重點識別裂縫、坑槽、沉陷等病害。路面病害遵循“小修不過夜、中修按周期、大修重規(guī)劃”原則：坑槽采用熱補（高溫時段）、冷補（應(yīng)急處置）結(jié)合工藝，裂縫實施灌縫（瀝青路面）或貼縫（水泥路面）處理；對路基沉陷路段，先注漿加固地基，再恢復(fù)路面結(jié)構(gòu)。2.橋梁結(jié)構(gòu)維護每季度開展外觀檢測（重點檢查支座、梁板、墩柱），每年委托專業(yè)機構(gòu)進行荷載試驗與結(jié)構(gòu)安全評估。針對支座變形，采用同步頂升技術(shù)更換；對梁板裂縫，視嚴重程度選擇環(huán)氧樹脂注漿或碳纖維加固；同步清理橋梁排水孔、疏通泄水管，防止雨水侵蝕結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施養(yǎng)護定期檢修交通標志、護欄、路燈：標志每半年清潔一次，確保反光膜清晰；護欄每月檢查螺栓緊固度，銹蝕部位及時防腐；路燈亮燈率需≥98%，故障燈具24小時內(nèi)更換。冬季提前部署除雪設(shè)備，儲備融雪劑，保障道路通行安全。（二）給排水系統(tǒng)1.供水管網(wǎng)維護采用“壓力監(jiān)測+聲學檢測+CCTV檢測”組合技術(shù)：每半年用聽漏儀排查漏點，每年通過管網(wǎng)壓力數(shù)據(jù)識別異常區(qū)域，每3年對老舊管網(wǎng)（服役超20年）開展CCTV檢測。對鑄鐵管、鍍鋅管實施更新改造，優(yōu)先采用PE管、球墨鑄鐵管提升抗腐蝕能力；新建管網(wǎng)同步預(yù)留檢測井，便于后期維護。2.排水管網(wǎng)與泵站雨季前開展管網(wǎng)清淤，采用機械疏通（管徑≥600mm）與人工清理（小口徑管網(wǎng)）結(jié)合方式，清除檢查井、雨水口雜物；泵站設(shè)備每月試運行，檢查水泵、控制柜運行狀態(tài)，每季度清理格柵雜物，暴雨期安排專人24小時值守。3.水質(zhì)安全保障每月檢測出廠水、管網(wǎng)末梢水的濁度、余氯等指標，每半年開展全分析檢測；清水池、管網(wǎng)末梢每季度沖洗一次，防止微生物滋生；二次供水設(shè)施每半年清洗消毒，物業(yè)或管理單位需公示檢測報告。（三）電力與通信設(shè)施1.線路巡檢與維護電力線路每月開展紅外測溫（重點排查接頭過熱），通信線路每季度巡查（清理違規(guī)搭掛）；采用無人機巡檢技術(shù)，提升跨區(qū)域、復(fù)雜地形線路的巡查效率。對樹線矛盾路段，聯(lián)合園林部門修剪樹枝，避免線路短路。2.設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護變電站、通信機房每月除塵、校驗參數(shù)，每年開展繼電保護裝置校驗、蓄電池充放電測試；針對變壓器、交換機等核心設(shè)備，建立“一設(shè)備一檔案”，記錄運行參數(shù)與維護歷史。3.應(yīng)急保障機制編制電力、通信應(yīng)急預(yù)案，儲備備用變壓器、應(yīng)急通信車等物資；與供電、通信運營商建立聯(lián)動機制，故障發(fā)生后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處置；極端天氣前，對重要線路、設(shè)備開展特巡，提前部署應(yīng)急發(fā)電車。（四）綠化與環(huán)衛(wèi)設(shè)施1.綠化養(yǎng)護管理春季修剪喬灌木（保留通風透光結(jié)構(gòu)），夏季抗旱澆水（早晚時段、避開高溫），秋季清理枯枝（預(yù)防火災(zāi)），冬季防寒涂白（保護樹干）。每月巡查病蟲害，優(yōu)先采用生物防治（釋放天敵、噴施生物藥劑），必要時輔以化學防治，保護行道樹、綠地植被健康。2.環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護垃圾桶、果皮箱每周清洗消毒，每月檢查破損情況并及時更換；中轉(zhuǎn)站設(shè)備每日清潔，每季度檢修壓縮機、除臭系統(tǒng)，確保垃圾轉(zhuǎn)運高效、無異味；公廁每2小時保潔一次，每周深度消毒，設(shè)施故障24小時內(nèi)修復(fù)。3.垃圾處理監(jiān)管生活垃圾填埋場每周監(jiān)測滲濾液水位、沼氣濃度，每年開展壩體安全評估；焚燒廠每月校驗煙氣處理設(shè)備，確保排放指標達標；推動垃圾分類設(shè)施維護，定期檢修分類投放亭、智能回收設(shè)備，及時更新宣傳標識。二、維護管理機制優(yōu)化（一）責任體系構(gòu)建建立“屬地管理+專業(yè)運維”的責任機制：鎮(zhèn)（街）、社區(qū)負責日常巡查、問題上報；專業(yè)單位（市政、水務(wù)、電力等）負責維修處置。簽訂維護責任書，將任務(wù)分解到崗、責任到人，實行“誰巡查、誰報告、誰處置”的閉環(huán)管理，每月公示巡查處置臺賬。（二）資金保障機制編制年度維護預(yù)算，將基礎(chǔ)設(shè)施維護資金納入財政預(yù)算，占城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅的比例不低于30%；探索“以養(yǎng)代建”模式，對新建設(shè)施同步落實維護資金；鼓勵社會資本參與，通過PPP模式開展老舊管網(wǎng)改造、垃圾處理設(shè)施運維，明確收益分配與服務(wù)標準。（三）應(yīng)急管理體系完善應(yīng)急預(yù)案，針對暴雨內(nèi)澇、道路坍塌、管網(wǎng)爆管等突發(fā)事件，明確響應(yīng)流程、處置措施；建立應(yīng)急物資儲備庫，儲備抽水設(shè)備、應(yīng)急照明、管材配件等物資，每半年開展應(yīng)急演練，提升多部門協(xié)同處置能力。（四）公眾參與機制開通設(shè)施維護舉報熱線、微信小程序，鼓勵市民上報道路坑槽、路燈損壞等問題，對有效舉報給予獎勵；定期發(fā)布維護計劃、施工公告，通過社區(qū)公示、媒體宣傳等方式，爭取公眾理解與支持，減少施工對居民生活的影響。三、技術(shù)賦能與創(chuàng)新應(yīng)用（一）物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測技術(shù)在橋梁、管網(wǎng)、泵站等設(shè)施安裝傳感器，實時監(jiān)測結(jié)構(gòu)應(yīng)力、水位、流量等參數(shù)；通過物聯(lián)網(wǎng)平臺分析數(shù)據(jù)，實現(xiàn)“異常預(yù)警、趨勢預(yù)判”。例如：給水管網(wǎng)壓力傳感器可提前識別漏損風險，橋梁應(yīng)變傳感器可預(yù)警結(jié)構(gòu)安全隱患，將被動維修轉(zhuǎn)為主動養(yǎng)護。（二）BIM與GIS技術(shù)融合建立城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施BIM模型，整合GIS地理信息，實現(xiàn)設(shè)施三維可視化管理。在維護作業(yè)中，通過BIM模型查詢地下管線走向、橋梁結(jié)構(gòu)配筋，避免施工破壞；結(jié)合GIS定位功能，快速調(diào)度維修人員與設(shè)備，提升處置效率。（三）大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用采集設(shè)施巡查、維修、檢測等數(shù)據(jù)，建立維護數(shù)據(jù)庫；運用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，識別設(shè)施病害高發(fā)區(qū)域、易損部件，優(yōu)化維護資源配置。例如：分析道路病害數(shù)據(jù)，可針對性調(diào)整路面材料、優(yōu)化交通組織，降低病害發(fā)生率；通過垃圾產(chǎn)量數(shù)據(jù)分析，動態(tài)調(diào)整轉(zhuǎn)運頻次與設(shè)施布局。四、保障措施（一）制度建設(shè)制定《城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施維護技術(shù)規(guī)程》，明確各類型設(shè)施的維護標準、工藝要求；建立維護檔案管理制度，對每處設(shè)施的巡查記錄、維修報告、檢測報告進行歸檔，實現(xiàn)“一生一檔”，為設(shè)施更新改造提供數(shù)據(jù)支撐。（二）人員培訓定期組織維護人員參加技能培訓，涵蓋路面修補、管網(wǎng)檢測、設(shè)備運維等專業(yè)內(nèi)容；邀請行業(yè)專家開展案例教學，提升一線人員的故障診斷、應(yīng)急處置能力；每年開展技能比武，評選“維護標兵”，激發(fā)隊伍活力。（三）監(jiān)督考核建立“日常檢查+季度考核+年度評估”的監(jiān)督機制，采用第三方評估方式，對維護質(zhì)量、響應(yīng)速度、資金使用等進行考核；考核結(jié)果與單位績效、個人薪酬掛鉤，對優(yōu)秀單位給予表彰，對履職不力的進行問責。結(jié)語城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施維護保養(yǎng)是一項系統(tǒng)工程，需兼顧技術(shù)專業(yè)性與管理科