搭廠房合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有搭建廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的搭建廠房專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房搭建地點(diǎn)：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及規(guī)格廠房主體采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，跨度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米，檐高為[X]米。墻面采用[墻體材料及規(guī)格，如彩鋼板，厚度為[X]毫米]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格]。廠房?jī)?nèi)部設(shè)置[具體功能分區(qū)，如生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等]，各功能分區(qū)之間以[隔斷方式及材料]進(jìn)行分隔。3.配套設(shè)施安裝[X]扇電動(dòng)卷簾門，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，具備遙控及手動(dòng)操作功能，顏色為[具體顏色]。配備[X]套通風(fēng)系統(tǒng)，采用[通風(fēng)方式，如自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合]，確保廠房?jī)?nèi)空氣流通。安裝照明系統(tǒng)，采用節(jié)能燈具，保證廠房?jī)?nèi)平均照度達(dá)到[具體照度標(biāo)準(zhǔn)]勒克斯。建設(shè)消防設(shè)施，包括[消防設(shè)施類型及數(shù)量，如消火栓[X]個(gè)、滅火器[X]具等]，符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供搭建廠房所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，包括場(chǎng)地平整、通水通電等。協(xié)助乙方辦理搭建廠房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并提供必要的文件和資料。在乙方搭建過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因周邊關(guān)系導(dǎo)致的施工受阻等問題，甲方應(yīng)積極解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前告知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件。嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行廠房搭建，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并提交給甲方備案。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)所搭建的廠房承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同約定的廠房搭建工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工款：乙方完成廠房主體結(jié)構(gòu)搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為主體結(jié)構(gòu)完工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保金：剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，由甲方無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]（以甲方下達(dá)書面開工通知為準(zhǔn)）。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]（預(yù)計(jì)工期為[X]天，自開工日期起計(jì)算）。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方的損失（損失范圍包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等）。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方搭建的廠房應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（損失范圍包括但不限于利息損失、催款費(fèi)用等）。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加額外工作內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（損失范圍包括但不限于因工期延誤導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等）。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生