更換電梯協議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方[具體建筑物名稱]內的電梯需要進行更換，以確保電梯的安全運行和滿足使用需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方更換電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供的電梯品牌為[具體品牌名稱]，型號為[具體型號]。該電梯應符合國家現行的相關質量標準和安全規(guī)范，具備先進的技術性能和良好的運行穩(wěn)定性。2.電梯規(guī)格參數：電梯的額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，停站層數為從[起始樓層]至[終止樓層]，轎廂尺寸為長[X]米×寬[X]米×高[X]米，門類型為[具體門型]。3.服務內容：乙方負責電梯的拆除、運輸、安裝、調試、驗收以及相關的技術支持和售后服務。包括但不限于：根據現場實際情況制定詳細的電梯更換施工方案，并經甲方審核同意后實施。拆除原有電梯設備，并妥善處理拆除過程中產生的廢棄物。將新電梯設備安全運輸至甲方指定地點，并進行現場安裝。安裝完成后進行全面的調試工作，確保電梯各項性能指標達到合同約定要求。–協助甲方組織相關部門進行電梯的驗收工作，確保驗收合格。–在質保期內提供免費的維修、保養(yǎng)服務，及時處理電梯出現的故障和問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行電梯更換工作，對乙方的工作質量、進度等提出意見和建議。有權要求乙方提供與電梯更換有關的技術資料和文件。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯更換所需的場地條件，確保施工現場具備施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并承擔相應費用。協助乙方辦理電梯更換過程中涉及的相關審批手續(xù)，如施工許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照合同約定及時支付合同款項。組織相關人員配合乙方進行電梯的驗收工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付合同款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。根據施工現場實際情況，在不影響合同目的實現的前提下，有權對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務嚴格按照國家現行的相關質量標準、安全規(guī)范以及合同約定進行電梯更換工作，確保電梯的質量和安全性能。自行承擔電梯更換過程中的全部費用，包括但不限于設備采購費用、運輸費用、安裝調試費用、稅費等，但合同另有約定的除外。負責電梯設備的采購、運輸、安裝、調試等工作，并確保在合同約定的工期內完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。向甲方提供電梯的相關技術資料和文件，包括但不限于電梯的產品合格證、質量檢驗報告、安裝圖紙、使用說明書等。在質保期內，按照國家相關規(guī)定和合同約定提供免費的維修、保養(yǎng)服務，定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現的故障和問題。質保期屆滿后，應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的有償維修、保養(yǎng)服務。三、合同款項及支付方式1.合同總金額：本合同的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價，不因任何因素調整，但合同另有約定的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[發(fā)貨款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調試完畢，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方向乙方支付合同總金額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[具體開工日期]開始施工。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數]天內完成電梯的更換、安裝、調試及驗收工作。3.工期延誤：如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方提供的電梯應符合國家現行的相關質量標準和安全規(guī)范，以及合同約定的技術參數和性能要求。2.驗收程序：電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[初步驗收期限]天內組織相關人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現問題，乙方應負責及時整改，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，乙方應協助甲方組織相關部門進行正式驗收。正式驗收應按照國家相關規(guī)定和合同約定進行。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、質保期1.質保期期限：本合同電梯的質保期為自驗收合格之日起[質保期年限]年。2.質保期服務：在質保期內，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定提供免費的維修、保養(yǎng)服務，定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現的故障和問題。質保期內，如因電梯質量問題導致的任何損失由乙方承擔。3.質保期屆滿后服務：質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的有償維修、保養(yǎng)服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協商確定。七、違約責任1.甲方違約責任：–若甲方未按照合同約定支付合同款項，每逾期一天，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。–若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：–若乙方未按照合同約定的質量標準、安全規(guī)范或工期要求履行義務，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。–若乙方提供的電梯設備存在質量問題，乙方應負責免費更換或維修，如給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。–若乙方未按照合同約定提供售后服務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[售后服務違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，