竹園出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處竹園，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該竹園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.竹園位置：該竹園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.竹園面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，竹園面積約為[X]平方米。3.竹園現(xiàn)狀：竹園目前種植有各類竹子，包括[列舉主要竹子品種]，園內(nèi)有[描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如小徑、灌溉設(shè)施等]。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還竹園。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)竹園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的竹園符合本協(xié)議約定的狀況，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與竹園使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)竹園周邊公共區(qū)域的正常秩序，保障乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用竹園。在租賃期限內(nèi)，對(duì)竹園進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理和使用，但不得改變竹園的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與竹園使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用竹園，不得擅自改變竹園的現(xiàn)狀和用途，不得對(duì)竹園的竹子及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)竹園進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害竹園的整體價(jià)值。負(fù)責(zé)租賃期間竹園的日常維護(hù)和管理，包括但不限于竹子的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、園內(nèi)衛(wèi)生清潔等，確保竹園的正常使用和安全。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照原狀交還竹園，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于竹園使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用竹園的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回竹園，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照竹園評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變竹園用途或?qū)χ駡@進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給竹園造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回竹園，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照竹園評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還竹園或者交還的竹園不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到原狀為止。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩