抵賬安全協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為妥善解決債務(wù)問題，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以物抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵賬標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.抵賬標(biāo)的物：乙方以其所有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）抵償所欠甲方的債務(wù)。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公]用途，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.抵賬服務(wù)：若乙方提供的抵賬方式為服務(wù)，則需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，乙方為甲方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求、效果等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)。對(duì)抵賬標(biāo)的物享有檢查、監(jiān)督的權(quán)利，確保標(biāo)的物符合協(xié)議約定的狀態(tài)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵賬標(biāo)的物或享受乙方提供的抵賬服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與抵賬標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在接收抵賬標(biāo)的物或享受抵賬服務(wù)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的接收憑證或確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保抵賬標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與抵賬標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在交付抵賬標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。三、抵賬價(jià)格及債務(wù)抵銷1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定抵賬標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[X]元，該價(jià)格作為乙方所欠甲方債務(wù)的抵銷金額。乙方所欠甲方的債務(wù)本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。以抵賬標(biāo)的物的價(jià)格抵銷上述債務(wù)后，雙方之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。2.若抵賬標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值高于或低于上述協(xié)商確定的抵賬價(jià)格，雙方同意不再就差價(jià)部分進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)償。四、交付與接收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將抵賬標(biāo)的物交付給甲方或開始提供抵賬服務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式：若抵賬標(biāo)的物為房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品清空（如有約定保留的物品除外），房屋狀態(tài)符合交付要求。若抵賬標(biāo)的物為其他動(dòng)產(chǎn)或服務(wù)，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行交付或提供服務(wù)，并向甲方提供相關(guān)的交付憑證或服務(wù)完成證明。3.接收確認(rèn)：甲方在接收抵賬標(biāo)的物或享受抵賬服務(wù)后應(yīng)立即向乙方出具書面的接收確認(rèn)文件，確認(rèn)接收的時(shí)間、內(nèi)容等信息。如甲方發(fā)現(xiàn)抵賬標(biāo)的物或服務(wù)存在不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合協(xié)議約定。五、過戶及登記手續(xù)1.若抵賬標(biāo)的物涉及過戶登記手續(xù)（如房產(chǎn)過戶），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交辦理過戶登記所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提供必要的協(xié)助和配合。2.辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或本協(xié)議另有約定的，由乙方承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成抵賬標(biāo)的物的交付或過戶等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方無故拒絕接收抵賬標(biāo)的物或享受抵賬服務(wù)，應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行接收義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的抵賬標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或抵賬標(biāo)的物不符合協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方無法解決問題或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與抵賬標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照未抵銷債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日