空間服務協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要特定空間服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方所需空間服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）空間服務內容乙方為甲方提供位于[具體地理位置]的[空間類型，如辦公空間、倉儲空間等]空間服務。該空間面積為[X]平方米，空間布局為[詳細描述布局，如分為若干辦公區(qū)域、倉儲分區(qū)等]。（二）空間設施及配套1.空間內配備有[列舉主要設施，如辦公桌椅、文件柜、照明設備、空調系統(tǒng)等；倉儲空間則列舉貨架、消防設備、通風系統(tǒng)等]，以滿足甲方正常使用需求。2.提供[配套服務說明，如物業(yè)管理服務，包括安保、保潔、水電維護等；或提供網絡接入服務等]。（三）空間使用期限本空間服務自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的空間及相關設施和配套服務。有權要求乙方按照本協(xié)議約定對空間進行維護、修繕等。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付空間服務費用。合理使用空間及設施，不得擅自改變空間用途、結構或損壞設施設備。如因甲方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照乙方要求及時騰空并返還空間。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取空間服務費用。有權對甲方使用空間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求向甲方提供空間及相關設施和配套服務。負責對空間及設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保其正常使用功能。如因乙方原因導致空間及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時修復或賠償甲方因此遭受的損失。保障空間的安全性，提供必要的安保措施，確保甲方在使用空間過程中的人身和財產安全。在本協(xié)議有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自將空間另行出租或提供給第三方使用。三、費用及支付方式（一）空間服務費用甲方應向乙方支付的空間服務費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/當季/當年的空間服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（三）費用調整如因市場行情變化、物價波動等原因導致乙方提供服務的成本顯著增加，乙方有權在提前[X]日書面通知甲方的情況下，對空間服務費用進行合理調整。甲方應在接到通知后的[X]日內確認是否接受調整后的費用標準。如甲方未在規(guī)定時間內提出異議，則視為接受調整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付空間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對甲方提供部分或全部服務，并要求甲方在接到乙方通知后的[X]日內支付拖欠的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議未履行部分費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變空間用途、結構或損壞設施設備，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、重新購置設備費用、因空間無法正常使用導致乙方的收益損失等。如甲方拒絕履行上述義務，乙方有權自行采取措施恢復原狀或進行修復，相關費用由甲方承擔。同時，甲方應按照本協(xié)議未履行部分費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成其他嚴重損失的，甲方應另行賠償。3.若甲方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時及時騰空并返還空間，每逾期一日，應按照空間服務費用標準的[X%]向乙方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，乙方有權自行清理空間內物品，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于清理費用、因物品損壞或丟失導致的賠償費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求向甲方提供空間及相關設施和配套服務，每逾期一日，應按照空間服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議未履行部分費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應另行賠償。2.若乙方未對空間及設施設備進行正常維護、保養(yǎng)和修繕，導致甲方無法正常使用空間或設施設備損壞，乙方應及時修復或采取其他補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因空間無法正常使用導致的經營損失、設備維修費用、重新購置設備費用等。如乙方未能在合理期限內完成修復或補救措施，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議未履行部分費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成其他嚴重損失的，乙方應另行賠償，并承擔相應的法律責任。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將空間另行出租或提供給第三方使用，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付本協(xié)議未履行部分費用總額的[X%]作為違約金。同時，乙方應將收取的第三方租金及費用退還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因尋找替代空間而產生的額外費用、經營損失等。如乙方的違約行為給甲方造成其他嚴重損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部法律責任。五、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方如變更上述地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知，自發(fā)出之日