管理施工協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有施工管理需求，乙方具備專業(yè)的施工管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行施工管理事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工管理范圍乙方負責(zé)對甲方位于[具體項目地址]的[項目名稱]施工全過程進行管理。該項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。2.管理服務(wù)內(nèi)容施工進度管理：制定詳細的施工進度計劃，并監(jiān)督施工單位按照計劃執(zhí)行，確保項目按時完工。定期對施工進度進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進度的問題。質(zhì)量管理：建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量進行全程監(jiān)控。檢查施工材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。安全管理：制定安全管理制度，檢查施工現(xiàn)場的安全設(shè)施和安全措施落實情況。監(jiān)督施工單位對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，及時消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。成本管理：協(xié)助甲方進行成本控制，審核施工單位的工程進度款申請，對工程造價進行核算和監(jiān)控，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。合同管理：審查施工單位與甲方簽訂的各類合同，確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰。監(jiān)督合同的履行情況，及時處理合同糾紛。協(xié)調(diào)管理：協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等相關(guān)方之間的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢、協(xié)作良好，保障施工順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解施工管理工作的進展情況和相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與施工管理相關(guān)的文件、資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工許可證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等相關(guān)方之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)施工管理工作的需要，要求甲方提供相關(guān)文件、資料和信息。在施工管理過程中，有權(quán)采取必要的措施確保施工順利進行，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，認真履行施工管理職責(zé)，確保施工進度、質(zhì)量、安全和成本等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方匯報施工管理工作進展情況，提交書面報告，包括但不限于進度報告、質(zhì)量報告、安全報告、成本報告等。保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。在施工管理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或違反合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施進行處理。三、管理費用及支付方式1.管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為人民幣[具體金額]元。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)文件、資料和信息或者協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常履行施工管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致施工進度延誤、工程質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故或成本超支等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實際損失計算，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用、安全事故賠償費用等。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報施工管理工作進展情況或提交書面報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目施工管理工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.