車庫轉(zhuǎn)戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫基本情況該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，建筑面積為[X]平方米，位于[小區(qū)名稱及具體樓棟號]地下[X]層[X]號。車庫設(shè)有獨(dú)立的出入口，可通過[具體通道描述]直接進(jìn)入。車庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面狀況良好，具備正常使用功能。2.附屬設(shè)施車庫內(nèi)配備有[附屬設(shè)施清單，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，上述附屬設(shè)施均能正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、與周邊環(huán)境的關(guān)系等可能影響乙方使用的重要信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在車庫交付前，負(fù)責(zé)保持車庫的現(xiàn)狀，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)、交付車庫等。在車庫轉(zhuǎn)戶手續(xù)辦理完成后，享有該車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫轉(zhuǎn)戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在車庫交付時，按照車庫現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如無異議，則視為認(rèn)可車庫的交付條件。三、車庫轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)戶手續(xù)并取得相關(guān)部門出具的受理轉(zhuǎn)戶申請的證明文件后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在車庫轉(zhuǎn)戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、車庫交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙，并在現(xiàn)場與乙方共同確認(rèn)車庫的交付狀況，雙方簽署車庫交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的基本信息、附屬設(shè)施情況、交付時間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)戶手續(xù)或交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車庫轉(zhuǎn)戶手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為本協(xié)議爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同