2026年建筑設(shè)計與施工一體化協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑設(shè)計與施工一體化服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項目概況

1、項目名稱：__________________。

2、項目地點：__________________。

3、項目內(nèi)容：本合同涵蓋建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織、現(xiàn)場管理、材料采購、工程驗收等全過程服務(wù)。

4、項目規(guī)模：建筑面積約_______平方米，層數(shù)_______層，結(jié)構(gòu)形式_______。

5、設(shè)計標準：符合國家及地方現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范、標準，并滿足甲方提出的功能性、美觀性、經(jīng)濟性要求。

二、服務(wù)范圍與內(nèi)容

（一）設(shè)計階段

1、方案設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求進行建筑方案設(shè)計，包括功能布局、空間規(guī)劃、建筑風(fēng)格等，并提交不少于_______版方案供甲方選擇。

2、初步設(shè)計：在甲方確定方案后，乙方進行初步設(shè)計，完成建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)圖紙設(shè)計，并編制工程概算。

3、施工圖設(shè)計：根據(jù)批準的初步設(shè)計，乙方完成詳細的施工圖設(shè)計，包括所有專業(yè)圖紙及設(shè)計說明，確保圖紙符合國家規(guī)范及施工要求。

4、設(shè)計交底：乙方負責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，確保設(shè)計意圖得到準確傳達。

（二）施工階段

1、施工組織：乙方負責(zé)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、施工方案、資源配置、安全措施等。

2、現(xiàn)場管理：乙方派駐項目經(jīng)理及各專業(yè)工程師常駐施工現(xiàn)場，負責(zé)工程進度、質(zhì)量、安全、成本的全面管理。

3、材料采購：乙方負責(zé)主要建筑材料、設(shè)備的采購，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家標準，并控制采購成本。

4、施工協(xié)調(diào)：乙方負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)單位，確保工程順利進行。

5、竣工驗收：乙方負責(zé)組織工程竣工驗收，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括場地勘察報告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，并確保資料真實有效。

2、甲方應(yīng)按時審核乙方提交的設(shè)計文件，并在規(guī)定時間內(nèi)給予書面反饋意見。

3、甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、勘察，為設(shè)計工作提供必要條件。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費及工程款，任何延誤支付均視為違約。

5、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工問題，有權(quán)要求乙方整改。

6、甲方應(yīng)提供必要的施工場地及條件，確保工程順利實施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑設(shè)計與施工資質(zhì)，并確保項目團隊具備豐富的經(jīng)驗及專業(yè)能力。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時完成各階段設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量符合國家規(guī)范及甲方要求。

3、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

4、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工全過程進行嚴格監(jiān)控，確保工程安全、質(zhì)量、進度得到有效控制。

5、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，并確保項目符合環(huán)保、節(jié)能要求。

6、乙方應(yīng)保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項目信息泄露給第三方。

四、費用與支付方式

1、設(shè)計費：本合同設(shè)計費共計人民幣_______元（大寫：__________________），分階段支付。

（1）方案設(shè)計費：甲方在簽訂合同時支付_______%，即人民幣_______元。

（2）初步設(shè)計費：甲方在收到乙方提交的初步設(shè)計文件后支付_______%，即人民幣_______元。

（3）施工圖設(shè)計費：甲方在收到乙方提交的施工圖設(shè)計文件后支付_______%，即人民幣_______元。

2、工程款：本合同工程款共計人民幣_______元（大寫：__________________），根據(jù)施工進度分階段支付。

（1）開工款：甲方在工程正式開工前支付_______%，即人民幣_______元。

（2）進度款：甲方根據(jù)工程進度，每完成_______%支付相應(yīng)進度款，累計支付至_______%。

（3）尾款：工程竣工驗收合格后支付_______%，即人民幣_______元。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項，乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票。

五、知識產(chǎn)權(quán)

1、本合同涉及的設(shè)計圖紙、方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于其他項目。

2、乙方在項目完成后，應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計文件及資料，包括電子版及紙質(zhì)版。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目設(shè)計文件提供給第三方使用。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)已支付設(shè)計費的_______%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)已收取設(shè)計費的_______%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3、若乙方設(shè)計文件不符合國家規(guī)范或甲方要求，應(yīng)無條件修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，若修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4、若乙方施工質(zhì)量不符合國家規(guī)范或設(shè)計要求，應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5、若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付工程總價_______%的違約金，但累計違約金不超過工程總價的_______%。

6、若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、所有款項支付完畢之日起終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：