老宅拆除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處老宅，現(xiàn)甲方欲拆除該老宅，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、老宅具體描述1.位置：該老宅位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：老宅占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：老宅主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部包含[房間數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間等]。4.附屬設(shè)施：老宅附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。二、拆除工作內(nèi)容及要求1.拆除范圍：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)上述老宅及附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體、附屬建筑、圍墻、地面附著物等，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方指定的平整狀態(tài)。2.拆除方式：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、合法的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，不得使用爆破等危險(xiǎn)方式拆除老宅。在拆除過(guò)程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.拆除進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃按時(shí)完成拆除工作。拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。4.拆除后的清理：拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾清理干凈，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)，不得遺留任何建筑垃圾和雜物。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、進(jìn)度等要求進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方提供拆除工作過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，如拆除方案、安全措施、進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)向乙方提供老宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、老宅現(xiàn)狀照片等，確保乙方對(duì)老宅情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、進(jìn)度等要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、順利完成。負(fù)責(zé)拆除工作過(guò)程中的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆除工作不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，應(yīng)將全部資料返還甲方。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒，避免對(duì)環(huán)境造成污染。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行，如提供資料不準(zhǔn)確、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、進(jìn)度等要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除工作過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或泄露、擅自使用甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并