購買青山協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[青山具體地址]的青山（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該青山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地理位置：該青山位于[詳細(xì)地理位置信息，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村等]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該青山面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山林狀況：山上主要生長有[列舉主要樹木品種]等樹木，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。山林植被覆蓋良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。4.附屬設(shè)施：山上建有[如有，列舉附屬設(shè)施名稱，如簡易房、蓄水池等]等附屬設(shè)施，其現(xiàn)狀為[描述附屬設(shè)施的使用狀況及完好程度]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用青山。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實告知青山的真實狀況，包括但不限于山林現(xiàn)狀、有無病蟲害、是否存在其他糾紛等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與青山相關(guān)權(quán)益變更的手續(xù)，包括但不限于林權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在交付青山前，維持山林現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營、管理青山，包括但不限于進(jìn)行合理的林木采伐、種植新的林木品種等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用青山，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得擅自改變山林用途。如需進(jìn)行林木采伐等活動，應(yīng)提前向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，并按照批準(zhǔn)的范圍和要求進(jìn)行操作。在使用青山過程中，應(yīng)保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得過度開發(fā)或造成環(huán)境污染等損害。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方協(xié)商確定，乙方購買該青山的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得新的林權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將青山交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：雙方在青山現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供與青山相關(guān)的權(quán)屬證明文件、山林現(xiàn)狀資料等，并共同對山林現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方簽署書面的交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。–若甲方隱瞞青山的真實狀況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付青山，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為購買青山所支付的各項費用、預(yù)期收益損失等）。若甲方擅自砍伐樹木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金或剩余價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支出的各項費用、預(yù)期收益損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用青山，或擅自改變山林用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在使用青山過程中，違反國家法律法規(guī)或造成山林生態(tài)環(huán)境破壞等損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一