購房返傭協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)購買相關(guān)信息及協(xié)助服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.意向房產(chǎn)：甲方擬購買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)由乙方提供相關(guān)信息及協(xié)助甲方與[房產(chǎn)出售方姓名或公司名稱]（以下簡稱“出售方”）進(jìn)行交易。乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等情況。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場分析、購房建議等咨詢服務(wù)，幫助甲方了解房產(chǎn)市場動態(tài)及相關(guān)房產(chǎn)信息，以便甲方做出合理的購房決策。2.協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。包括協(xié)助甲方與出售方簽訂購房合同及其他相關(guān)協(xié)議，辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付等手續(xù)。3.在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)交易的疑問，并提供必要的法律、政策等方面的指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買相關(guān)信息及服務(wù)。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方通報(bào)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，以便乙方能夠?yàn)榧追教峁?zhǔn)確、合適的房產(chǎn)信息及服務(wù)。按照乙方的指導(dǎo)和協(xié)助，積極配合與出售方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供必要的文件、資料，按時(shí)參加交易過程中的各項(xiàng)會議、手續(xù)辦理等。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段干擾房產(chǎn)交易的正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付購房返傭費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得購房返傭費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的文件、資料，以便順利完成房產(chǎn)交易手續(xù)。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場情況及甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)購買相關(guān)信息及專業(yè)的服務(wù)。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。在房產(chǎn)交易過程中，積極履行協(xié)助義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成或出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供必要的法律、政策等方面的咨詢服務(wù)。三、購房返傭費(fèi)用及支付方式（一）返傭費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若甲方通過乙方的協(xié)助成功購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，出售方按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金，乙方同意將其中的[X]%作為購房返傭費(fèi)用支付給甲方。（二）支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間：在甲方與出售方簽訂購房合同且購房款項(xiàng)支付至約定的監(jiān)管賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將購房返傭費(fèi)用支付給甲方。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房返傭費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致乙方無法為甲方提供合適的房產(chǎn)信息及服務(wù)，或因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方預(yù)期可得的購房返傭費(fèi)用。2.若甲方違反本協(xié)議約定，采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段干擾房產(chǎn)交易的正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)購買相關(guān)信息及服務(wù)，或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成或出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的購房返傭費(fèi)用，并按照購房返傭費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，泄露甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因隱私泄露導(dǎo)致的精神損害賠償?shù)取?.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房返傭費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房返傭費(fèi)用及違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房產(chǎn)交易完成前，若一方提出解除本協(xié)議，需經(jīng)另一方書面同意，并承擔(dān)因解除協(xié)議給對方造成的損失。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至甲方與出售方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)之日止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式送達(dá)至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送至對方指定郵箱的，自郵件成功發(fā)送之日起第[